名家觀點
博客・吳老闆週記・資本政經

劉嘉晉: 滙景控股(9968) 將直接受惠於未來大灣區房地產發展


滙景控股(9968 HK)有限公司是一家立足大灣區,逐步延伸至長三角城市群及長江中游城市群的中國綜合住宅及商用物業開發商。集團專注於城市更新項目,物業項目包括住宅物業項目、綜合物業項目及推廣特定行業的物業項目。集團去年5月獲納入為(MSCI)中國全股票小型股指數,之後亦獲恒生指數有限公司納入為恒生綜合指數、恒生港股通指數、恒生港股通中小型股指數、恒生港股通小型股指數、恒生港股通中國內地公司指數及恒生港股通非AH股公司指數。

另外,集團較早前公布,非重大附屬公司的主要股東深圳潤航同意向東莞滙景東部汽車投資金額不超過12.88億元人民幣,及全資附屬公司中國控股公司同意同時向東莞滙景東部汽車投資約5.75億元人民幣。於投資完成後,東莞滙景東部汽車將繼續由中國控股公司、深圳潤航及東莞樟木頭經濟聯合社分別持有40.8%、39.2%及20%權益,東莞滙景東部汽車將在投資完成後繼續作為本公司的附屬公司入賬。根據「三舊改造計劃」進行改造後,佔地面積約為171,330.12平方米,用於住宅及商業用途。建議總計容面積約為385,000平方米。物業之土地使用權由國有土地及集體土地組成。相信此收購大大有利於集團未來盈利增長及收益。

展望未來大灣區房地產仍然會在國內處於一枝獨秀的位置,匯景控股將會受惠於地區發展及經濟增長的動力。現時股價格仍處於較低水平,亦橫行了一段長時間,加上市盈率亦處於合理水平位置,相信現價購入直博率甚高,可作中長線投資,目標價可先定於$2.20。

Related Articles