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【黎Sir論市】黎偉成:東亞銀行(0023)受困內房貸減值


東亞銀行(0023)股東應佔溢利於2019年上半年達10.億元,同比減少74.95%,較上年同期的35.8%跌幅多減39.15個百分點,業績進一步惡化,乃因:

最重要的當然是(甲)該銀行(I)早年在內地非一線城市商業地產批出的4項總值62億元貸款,因市場環境惡化,使信貸級別下調,而產生的25億元至30億元作稅後減值損失;但(II)損益表顯以客戶貸墊款為主的金融工具減值損失,於2019年上半年卻達50.63億元和同比大幅上升16.95倍,相信與出售部分項目得確認實的經營損失。由是東亞已扣除減值損失經營溢利1.21億元,同比大幅減少97.02%,可見4項的內地房貸對東亞所造成的業務業績有十分重大的衝擊。

正因為內房貸作出重大減值損失,故(二)東亞銀行的由東亞中國主理的中國業務,於2019年上半年出現28.46億元虧損,而2018年有淨溢利3.93億元尚增17.2%,惟東亞中國的基本經營亦表現欠佳,特別是(1)貸款1,981.51億元同比減少2.56%,但(2)經營支出因零售投資和互聯網的建設達21.06億元,同比大增32.2%;而(3)減值貸款比率4.89%,即使扣除出售房產資產後所達之2.72%,仍高於2018年的1.73%。

至於(三)香港業務,發展尚可,其中貸款2,416.78億元同比尚增7.1%,並使整體貸款5,006.31億元上升2.3%。

該銀行的(四)以香港為主的整體淨利息收入74.06億元,同比增長18.5%,較2018年62.5億元所增9.01%多增9.49個百分點,其中利息收入145.56億元同比增19.84%,而利息支出雖增20.58%至71.5億元。

港股26356建短期密集阻區

恆生指數於8月21日收盤26,270.04,彈38.5點,陰陽燭日線圖呈陽燭陀螺,即日市中、短線技術指標尚可。港股經過去數日窄幅浮沉,每每得而復失技術阻力26,330,使21日的高位26,318與20日之26,347、19日之26,356,形成相對密集的阻力區之餘,且每日高位不斷下移,成交額日逐日減少,暫時難有突破此區之力,而破關往上亦有多個阻力位:26,480、26,655、26,868、26,950以及27,043;此中有兩個巨大下跌裂口(I)5日之26,919至26,480和(II)2日的27,566至26,919,要補回,需要更強大的力量拉動。支持位為:26,075、25,995,25,798,25,616,25,552,25,314、25,197及25,092。

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