隨着本港疫情緩和，特區政府在沒有源頭不明的本地個案日子，都不會再召開疫情記者會。紀惠集團行政總裁湯文亮及107動力召集人何民傑在電台節目上再探討各地疫情，湯文亮更建議，政府應每日召開疫情記者會，多發放正面訊息，齊心抗疫。
湯：紀惠集團行政總裁湯文亮
何：107動力召集人何民傑
何：今日先講講疫情。
湯：現在市民接種疫苗的人數開始上升，公務員事務局局長聶德權預計最終有七成接種率，我認為，這不是空想，有機會達到。
何：局長都想當樂觀，現在接種率只有三成多。
湯： 現在機場及大公司都要求員工接種疫苗。再者，若不接種疫苗，將難以前往其他國家。既然如此，不如打針。以前有些謠言指打針後出現副作用，事實打針後出現不適而需送院的比例相當少。
七成接種率有機會達到
何：我有個朋友打第一針後可能心理作用，覺得心跳得很快，即時到急症室求醫，而急症室也覺得她無需要上病房，觀察一段時間便讓她離開。
湯： 政府應每日公布本港疫苗的接種率，以及世界排名。目前美國接種率很高，確診數字亦因此大幅下降。
何：世界對處理疫情有兩種模式，英美模式是當疫苗達到某個接種比率，就解禁，將所有防疫措施放寬，但同時預計疫情不會消失，不追求清零，只希望打針後減低重症出現。另一個是中國模式，一發現有疫症即時採取圍封，務求達到清零，代價是防疫措施要加強，對外聯繫要減少。
湯：兩個模式都有相同，要求民眾打針。若香港人不願打針，政府出的招數將會愈來愈辣。所以疫情記者會每日都要召開，交代打針人數、出院人數、留醫人數，談多些正面資訊。以鼓勵多些市民打針。
何：政府現時用於檢測的開支，每月已經過億。
湯：這都是好事，可趁目前經濟情況不太好，製造多些就業機會。
何：談談另一話題，湯博士在全港擁有不少物業出租，你最害怕甚麼呢？
業主最怕租客自殺
湯：最害怕當然是租客自尋短見。因為單位若出現命案，物業價值將立即下跌。
何：多數在住宅發生，寫字樓都有出現，但相當罕見。
湯：豪宅亦好少發生命案，遇到困難可以向下遊，大屋搬細屋。去到絕路，多數是感情問題。
何：不是金錢可以解決。
湯：業主最怕這事情，較常出現是一些細價或劏房單位。疫情之下，好多基層市民手停口停，部分劏房居民解決不到財政問題，看不開會考慮燒碳輕身。
何：大埔剛發生不幸事件，都遇上類似情況。人生遇上甚麼難題，首要是冷靜一下。社會上有好多服務機構，例如明愛的向晴牽，都可提供協助。
湯：最重要冷靜。好多出現感情問題是老夫少妻，這些確是難以解決。去到年齡比較大，我覺得單身比較好。因為人生有三驚「第一是少年得志，第二是中年喪偶，第三是臨老入花叢」，六十歲帶個仔找學校，真是頭到暈。這些父親，不少是領取綜緩，多個小朋友，綜緩金額也提高。不過，你生活情況不好，搵一個人陪你受苦，整個童年也不快樂，這又何必呢。
何：政府在扶貧工作確做了不少，好像有公屋，有免費教育。
湯：香港的安全網唯一咎病是公屋輪候時間過長，若這方面能夠解決，可說是接近完美了。
何：部分的國家的失業援助，更設下年期。另湯博士，有網民向你請教，怎看下半年的樓市。
湯： 我預計今年樓價會升10%-15%，今年上半年已升6%。其中一個理由，是香港人害怕執輸。蝕底。不少評論員認為樓市下半年會升。既然預測下半年會升，市民寧願提早上半年買樓入市。我預計下半年都會上升，但升幅將不似上半年般厲害。通關之外，國內的人士爭相來港買樓，目前另一種現象，有移居英國的人士回流香港買樓。在外國體驗過，便知道中國人在商業方面發展，不及歐洲人好。
何：始終不是冋文同種的地方。
避免購買納米樓
湯：中國有機會，亞洲有機會，為何不回流香港發展？
何：愉景新城近日有一個交易，賣樓是準備移民，買樓是回流人士，這成為報道的焦點。
湯：一個回流的效應，等於十個移民走。回流買樓的信心大很多。如果想買住宅單位自住，現在是適合時刻。不過，不要購買納米樓，浪費子彈。近期納米樓不少出現蝕讓個案。將購買納米樓的本錢，購買一些樓齡較大，有約400呎面積的小單位更為可取。市民可以花少少時間研究二手樓。樓價一定會上上落落，但相信樓價上升超過一成，才會回落少許。