吳老闆週記（12月31日）
．要控制到疫情，要令經濟復甦，似乎只得一條路，就是鬥快打疫苗。
．國藥疫苗的有效率，遠遠不及輝瑞及莫德納，皆因研製方法大不同。
．本來恒隆可能想幫幫手，可是中國政府卻不想讓美國就此袋了錢走。
鬥快打疫苗 新一年轉好
今日是除夕，是2020年最後一日，本地第四波疫情卻仍未見到結束的跡象，日日都有50宗以上新增確診，強制檢疫大廈名單愈來愈長，所付經濟成本愈來愈高，港府在控疫上毫無置疑是窩囊廢，但願香港不要爆出第五波。
隨着英國出現傳染性更高的變種病毒，單日新增確診更屢創新高，本週一（28日）才錄得超過4.1萬宗，翌日再一下子跳升1萬宗，至超過5.3萬宗，變種病毒亦陸續於其他國家出現，要控制到疫情，要令經濟復甦，似乎只得一條路，就是鬥快打疫苗。
歐盟各國就在剛過去的週末，啟動了大規模疫苗接種計畫。歐盟主席馮德萊恩此前宣布，已與各大藥廠訂購了20億支疫苗，目標是在2021年年底前，歐盟27個成員國4.5億人口完成接種。其實，香港既有錢，人口亦只得750萬，照計很容易搞得掂，可惜政府就是廢，採購疫苗都搞到一鑊泡。
內地疫苗不及歐美有效
至於內地，則早於7月已開始緊急接種工作，至今共完成了100萬劑次，相當於50萬人接受接種。國家衞健委指，經過嚴格不良反應監測和追蹤觀察，沒有出現嚴重不良反應。
而在本週三（30日），內地三款疫苗終有一款公布其第三期臨床測試數據——國藥集團中國生物的疫苗接種後安全性良好，接種兩針後，接種者產生高滴度抗體，中和抗體陽轉率為99.52%，對由新冠病毒感染引起的疾病的保護效力為79.34%，數據結果達到世衞及國家藥監局標準，並已提交上市申請。
國藥疫苗的有效率，遠遠不及輝瑞的95%，以及莫德納的94.1%，皆因研製方法不同，前者是滅活，是較傳統的方法；後兩者皆是mRNA，是較先進的方法。正如HPV疫苗一樣，內地的也是不及歐美的。
「12港人案」判刑正路
除了疫苗數據惹人關注，同樣是本週三，但在早些時候，有另一單新聞佔據了各大傳媒的頭條，就是「12港人案」宣判。當中，鄧棨然及喬映瑜以「組織他人偷越邊境罪」，分別被判處有期徒刑3年及2年，並處罰金2萬及1.5萬人民幣；另外8人則以「偷越邊境罪」，被判處有期徒刑7個月，並處罰金1萬人民幣，而兩名犯案時未成年的學生，則不作起訴，並於早上移交香港警方。
觀乎判刑，十分正路，始終各人擺明均是潛逃台灣，只不過在中國水域被截。其實，任何船隻進入中國水域，一定會被發現，因為有北斗衞星系統，問題是中國海警作不作出拘捕行動而已。
事實上，香港水域界線離岸邊很近，船隻駛出少少，已進入了中國領海；一般遊艇出海，隨時已離開了香港水域，正如前特首曾蔭權，就曾被招待乘坐私人遊艇遊澳門，難道曾蔭權又犯法？抑或船艇每次出海，均已作出申請？究竟幾時開始，船艇離開香港水域就是犯法？這點實在需要釐清；當然，之前無講清楚，並不代表此舉不犯法。
領事館宿舍非普通房產
最後，同樣是本週三，還有一則新聞可堪玩味，就是恒隆集團（00010）及恒隆地產（00101）發公告指，未能完成收購美國政府持有的壽臣山壽山村道37號美國駐港領事館宿舍屋地，或需延長交易時間。
值得注意的是，恒隆今次並非縮沙，而是收到土地註冊處函件指，美國駐港總領事館不是一般商業主體，而該物業不是普通房產；該物業的出售涉及中美兩國之間的外交事務，不是一般商業行爲；倘若美國駐港總領事館有意處置任何位於香港的房地產，美國政府應提前60天向中國提出申請。
話說回頭，領事館宿舍的屋地，當年（1948年）應該是由港府特別批出的，而非掛牌出售，由美國政府投得的；因此，如今出售，亦應該由中國政府批出，如此做法，相當合理。
本來恒隆可能想幫幫手，可是中國政府卻不想讓美國袋錢走。而事實上，本欄早已指出，恒隆奪得此地，並非如坊間所說的低價，皆因以地盤面積9.48萬方呎，可建樓面4.74萬方呎計，每方呎樓面地價已達5.41萬元；預計項目總投資額為40億元，即每方呎樓面成本8.44萬元，加上利潤，項目落成後每方呎售價起碼要10萬元。
臨到年尾，香港、中美，以至全球，世事仍然紛擾，但願踏入2021年，一切可以由衰轉好，祝各位新年進步！
南華證券錢莊
本週三期指結算日，港股連升第二日，恒指單日大升578點即2.2%，突破27,000點，收報27,147點，創出十個月新高；國指亦升2%即213點，收報10,662點；科技指數更升3.7%即297點，收報8,295點。
恒指升到這個位置，已升穿了所有10天線、20天線，氣勢如虹，相信未來兩個星期還會有可觀升幅；換句話說，2021年1月，港股可造好。
樓市方面，根據差餉物業估價署最新數據，11月份私人住宅售價指數報380.4點，較10月份的381.1點，微跌0.18%，連跌兩個月，跌幅有所收窄，較去年5月的歷史高位396.9點，下跌約4.2%。以今年首11個月計，樓價指數升幅收窄至0.32%，隨着第四波疫情在11月中開始爆發，市場估計，12月份樓價跌幅將會擴大，導致全年錄得下跌，結束11年升勢。然而，值得注意的是，疫情如此嚴峻，樓價也跌不下去，反映香港樓價十分硬淨；況且，之前11年樓價升了這麼多，今年才跌少少，這樣都叫做跌？
每週一股——阿里巴巴（09988）
要數過去一週最受矚目股份，非阿里巴巴（09988）莫屬，股價如坐過山車。上週四（24日）平安夜一早，中國市場監管總局公告，根據舉報，對阿里巴巴實施「二選一」等涉嫌壟斷行為立案調查。所謂「二選一」，即要求商戶在簽訂合作關係時，需要放棄與特定對手合作。結果，當日半日市，阿里便急跌了近9%，收報228.2元。
及至本週一（28日），即使阿里宣布，將回購計劃總額增至100億美元，惟股價仍未止瀉，連跌第六日，單日再跌近8%，收報210元，再度成為跌幅最大藍籌。
當市場以為阿里低處未算低的時候，本週二及三卻迎來了反彈，兩日升了12.5%，本週三收報236.2元。《華爾街日報》引述中央官員及政府顧問消息指，北京有意削弱馬雲的科技及金融王國的規模，並有機會增持其業務。而根據螞蟻集團公布的重組路線圖，將回歸線上支付服務供應商的本業，惟盈利能力較高的投資及貸款業務將縮減。
其實，要反壟斷阿里，實屬無用，罰款的話，羊毛出自羊身上；分拆的話，即管拆成每個領域一間公司，但有何用？