吳老闆週記（12月9日）
．疫苗或導致潛伏期更長，內地實施「14+7」隔離有先見之明。
．以每區有兩人當選計，非建制派隨時可在每區取得一個議席。
．香港再次為祖國作出貢獻，兩行業遭合理整頓，捱的是港股。
打針有效
投票有理
新冠新變種病毒Omicron在全球蔓延，由南非上月24日向世界衞生組織通報以來，至今短短兩個星期，已有超過50個國家或地方發現確診個案，香港亦成為首個亞洲地區錄得確診，至今累積共有4宗，猶幸發現得早，並未流入社區，否則在此中港通關籌備得如火如荼的時候爆疫，便功虧一簣。個人留在內地已逾一年，熱切期待兩地早日通關，因為要返香港進行身體檢查，如果在內地病倒了，真箇唯港府是問矣。
其實，香港過去幾個月的防疫成績可謂一流。究其原因，除了因為學了乖，堵塞了漏洞，還可能由於疫苗有效。中大醫學院本週二（7日）發表的一份研究報告便指出，接種復必泰疫苗1個月後的抗體水平，比科興疫苗高逾兩倍半；接種6個月後，有79.6%復必泰接種者仍能維持「合格」抗體水平，科興接種者則僅有 16.3%。這亦解釋了香港幾次錄得外地輸入個案，要封所居處所檢測，都無確診，就連屋企人都無「一鑊熟」。
疫苗或導致潛伏期更長
反觀大陸，之前都有「一鑊熟」個案，即是「上海旅行團」一行7人全部中招，亦有打麻將群組，當時本欄已指出，這可能反映接種兩劑疫苗無效；不過，近兩次在大連及內蒙爆發的疫情，卻無相關資訊公布，因此並無數據可以分析。
疫苗的關注點，除了在於有無效，還在於可能令新冠病毒的潛伏期愈來愈長，染病很久都未發病。且看南京本週二錄得的一宗確診，是外省確診的緊密接觸者，在集中隔離14日期間，共檢測了11次，次次均呈陰性，轉為居家健康監測後第二日，才驗出呈陽性，據聞本週三鼓樓區再有兩宗受監控人群確診病例，如果未來錄得社區確診，該區就會變成中風險地區，曾路過者「健康碼」便會變成紅色。這樣看來，大陸早就實施「14＋7」日隔離，實在是有先見之明，加上「健康碼」的追蹤系統，以及接種第三針疫苗，整套措施十分穩陣，相信香港都會跟足。
非建制派可每區奪一席
通關是頭等大事，未來香港亦有一場重要選舉——立法會選舉。本欄再次呼籲，港人應該盡量參與；就算身處內地，也應該抽時間到邊境票站投票。一來，既然選擇留低，沒有移民，不如積極面對；二來，既然有投票權，便應使用，同時也是盡了公民責任。
況且，觀乎每個直選地區，都有非建制派候選人競逐，如果不喜歡投票予建制派，大可投給非建制派，比起不投票或投白票，更有建設性。以每區有兩人當選，而建制派與非建制派的得票率，還維持在以往的四與六之比計算，非建制派便可以在每個地區取得一席，甚至高票當選。例如馮檢基，九龍西區是其老巢，如果得票率高達七成，都幾震撼。
其實，歐美國家的所謂民主制度，雖然與香港以至大陸的一套不同，但去到最後也是一樣——當有巨大利益衝突，都是無得傾；目的也是一樣——方便管治，令經濟增長要高，老百姓要搵到錢，國家在國際的參與度要高，中國完全做到了這幾點，香港還嘈甚麼？
香港再次為祖國作出貢獻
最後一提港股，積弱皆因兩大行業的企業在港掛牌後卻遭踢爆，先是科網，後是內房。最慘是中央加強監管內房企業時，科網板塊已風聲鶴唳，相關股份被掟到一仆一碌，兩瓣連環隊下來，港股自然大鑊。
當中，內房在港除了發行股票，還發行債券。股票方面，現時除了幾間國企無事，其餘有事的，就由香港去捱，最經典的恒大系，兩隻地產相關股份，市值一度高逾6,000億元，如今只剩600億元；債務方面，則擺明會違約，未來只是與大戶談判，願意「剃頭（haircut）」多少，或以資產對數，總之不會以現金找數，結果，傷得最重的是香港一班「好息之徒」，聞說為數不少。
不過，話說回頭，加強監管實屬合理，可讓行業長遠更健康地發展，內房如是，科網亦如是，問題只是時機，撞正美國修改遊戲規則，揸緊來做的話，相信很多中概股都過不到關，因此，在港上市的科網股，又捱一棍。
【註：馮檢基出選的九龍西區，其他參選人還有民建聯的鄭泳舜及西九新動力的梁文廣。】
南華證券錢莊
港股繼續陰乾，恒指過去一週低位在本週一（6日）的23,315點，雖然翌日在新冠變種病毒Omicron恐慌減退，以及中概股回勇，加上人民銀行全面降準0.5個百分點，釋放1.2萬億人民幣流動性下，急升634點，相當於2.7%，創出兩個月以來最大升幅，但成交並未配合，及至本週三（8日），便再度失守24,000點關口，一週計恒指回升338點，即1.4%，收報23,997點；國指跑輸大市，只升1.1%，即97點，收報8,523點；科指更是不升反跌，下跌1.5%，即89點，再度失守6,000點關口，至5,970點。
總括而言，港股估值十分便宜，有閒錢在手者，不妨低吸；不過，選股卻要小心，皆因國企升不上去，民企又不斷捱棍
每週焦點板塊——內房股
跌跌不休的內房股，終於有點起色，皆因本週一（6日）傳出兩大喜訊。首先，是人民銀行宣布全面降準0.5個百分點，預料可釋放出1.2萬億人民幣流動性。
更重要的是，同日國家主席習近平主持召開政治局會議，為2022年經濟工作定調，強調「穩字當頭，穩中求進」，罕有地未提及「房住不炒」，更提出「支持商品房市場更好滿足購房者的合理住房需求，促進房地產業健康發展和良性循環」，令市場憧憬內房的監管政策將轉向。
受消息帶動，內房股翌日爆升，融創（01918）、奧園（03883）、合景泰富（01813）的升幅均超過一成；就連物管股亦被帶挈，融創服務（01516）、碧桂園服務（06098）亦升超過一成。
摩根士丹利及中金就發表報告唱好內房股，前者指出，現已看到一些政策和信貸的放鬆，如放寬抵押貸款和開發貸款的審批、放寬城市層面的銷售限制等，預計會有更多逆週期措施出台，以防止房地產行業的下行，料試行的房產稅將比市場預期更溫和，預測明年全國銷售額下跌2.5%，新開工率料跌5%，中國房地產投資（REI）增長2.5%，高於市場預期；後者則指出，最高層政策態度已明朗，後續政策力度可預期，最壞時刻可能即將過去，建議投資者積極布局。