吳老闆調記（8月19日）
．塔利班不戰而勝，證明其在社會上擁有強大支持。
．中東局勢將會趨向和平，國際恐怖活動亦會減少。
．相信香港很快會用健康碼，加上打針，通關在望。
阿富汗變天，武裝組織塔利班近月以迅雷不及掩耳的速度攻城掠地，本週一（16日）更「攻陷」首都喀布爾，重奪政權，總統加尼立即「走佬」，反映出由美國扶植的原政府，根本不得民心。
事實上，自從今年5月美國開始從阿富汗撤軍，塔利班不斷加強攻勢，收服多個省市以來，未見有媒體報道過程當中發生過任何激烈對戰，甚至流血事件。值得注意的是，政府軍據稱擁有30萬兵力，反觀塔利班則只有7萬，加上武器裝備亦應有段距離，雙方強弱相當懸殊，惟塔利班卻能不戰而勝，兵不血刃，證明塔利班在社會上擁有強大支持，隨時人未到、車未到，一個電話，路已暢通，毫無阻擋。
出賣阿富汗 美國極丟臉
今次美國認真「肉酸」，20年前以反恐之名出兵阿富汗，20年來投入大量人力物力，捧出來的政權如此不得民心，如此不堪一擊；美國無理由預料不到美軍一撤，原政權就會倒台，最多只是預料不到這麼快罷了，惟明知結果仍決定一下子「收工」，等如出賣了阿富汗，十分丟臉。
對一個國家尚且如此，何況對一個城市？港人應看清美國的真面目，美國在香港也挖了一個窿，利用香港作為拖着中國後腿的棋子，此舉隨時累死香港，此亦正是港股近日升極都升不上去的原因。
對於中東，中國向來不想沾手，今次則是被逼，不過仍然強調尊重國家自主。其實，上月尾外交部長王毅已在天津與塔利班第二號人物巴拉達爾率領的9人代表團進行高級別會談，當中，中方承諾不干涉阿富汗內政，尊重當地主權獨立及領土完整；塔利班則承諾不允許任何勢力利用阿富汗領土，做危害中國的事情。
另外，阿富汗是上海合作組織的觀察員國，而上合就以「互信、互利、平等、協商、尊重多種文明、謀求共同發展」作為相互關係的原則；有趣的是，上合的宗旨，包括加強各成員國之間的合作之外，還有反恐，塔利班本來正是頭號敵人，如今塔利班上場，且看上合能否發揮其影響力，搞掂塔利班，如果搞得掂，中東局勢將會趨向和平，國際恐怖活動亦會減少，上合的地位則會得到提升。如此看來，塔利班重奪政權，不失為一件好事。
健康碼加打針 通關在望
國際局勢或可向着一個好的方向發展，香港平定政治亂局亦相信已去到尾聲，繼教協後，民陣於剛過去的週日（15日）也宣布解散，反對派主要組織又少一員，未來可能陸續有來，加上反對派重要人物已拉得七七八八，政局必定愈來愈靜。
疫情方面，本地零確診再斷纜，一名47歲在國泰航空（00293）貴賓室工作的女員工，證實感染Delta變種病毒，是3個月內第3個機場員工確診，證明機場是高危地區，還高危過醫院。且看外地已出現過不少由機場人員帶病毒入社區搞到大爆發的例子，例如新加坡、台灣等，當局應認真檢視防疫措施，強制檢測是其一，接種疫苗是其二。
其實，港府已因應疫情在全球的發展，不斷調整防疫措施，好像從本週五（20日）零時起，從中風險地區抵港人士，即使已接種兩劑疫苗，也需要接受14日強制隔離，另加7日自行監察，跟足內地那一套。
事實上，內地抗疫十分成功，最新一波在7月20日爆發的疫情，其源頭南京，早已清零，機場更在今日（19日）重開；就連散播到全國的疫情，都已被撳下來，月初時單日新增本地確診曾經過百，本週三（18日）最新數字則減少至6宗，相信今個星期便可清零。不過，抗疫成本很高，不見了很多錢，因為政府出手好狠，消費市道死寂。
隨着港府終肯跟隨內地抗疫措施，相信香港很快便會使用「健康碼」，實行兩地聯網，加上打齊兩劑疫苗，很快便可通關；不使用「健康碼」或不打針人士，便不能往返中港兩地。
港股無運行 樓價卻向好
通關有望，對香港經濟肯定是大好，惟港股卻因為中美角力的政治不明朗因素而難以大升，就算國家財政部公布，上半年國有企業利潤總額達到2.39萬億人民幣，同比增長1.1倍，也是無用。
樓市則是另一番風景，上週五（13日）截標的元朗流業街住宅地皮，地政總署公布，由長實（01113）以7.16億元奪得，以可建樓面7.86萬方呎計，每方呎樓面地價9,112元，市場最樂觀的預期也只是8,500元；一般而言，售價是地價3倍，項目落成後豈非賣到2.7萬元一呎？
這並非個別事件，上月尾開標的古洞第24區住宅地皮，由會德豐地產以41.85億元奪得，以可建樓面49.2萬方呎計，每方呎樓面地價8,499元，同樣高於市場估值上限，同樣落成後要賣到2.5萬元一呎；更重要是，比起4月時新地（00016）投得的第25區住宅地皮，高了18.3%。
依此看來，香港樓價還有得升；究其原因，就是無地，而在地皮短缺下，政府還想增撥土地資源興建公屋，因此樓價想跌都難。
南華證券錢莊
內地加強監管的風暴，尚未有緩和的跡象，市場監管總局本週二（17日）再發布《禁止網絡不正當競爭行為規定（公開徵求意見稿）》，禁止經營者利用技術，實施混淆行為、虛假宣傳、虛假交易、流量劫持、「二選一」、數據「殺熟」等；結果，恒指連跌4日，當日一度急跌566點，收市仍跌435點，即1.66%；國指亦跌207點，即2.24%，險守9,000點關口；科指更跌3.13%，至6,218點的去年7月27日面世以來新低，今年累跌26.2%。此外，北水亦連續第4日錄得淨流出。
以5個交易日計，騰訊（00700）、美團（03690）及網易（09999）的跌幅都超過一成，一些巨頭更不止，例如京東（09618），就跌了12.3%；百度（09888）則更恐怖，跌了15.4%，創下在港上市新低。
及至本週三（18日），港股才稍為回升，一週計恒指跌了793點，即3.0%；國指跑輸大市，跌了4.2%，即398點；科指更加遠遠墮後，跌了8.7%，即594點，這也難怪，監管風暴加上政治不確定因素，投資者自然先沽為上，短期內港股難有運行。
| 本週三收市價 | 上週三收市價（一週升跌） | 一個月收市價（一個月升跌） | 三個月收市價（三個月升跌） | 一年收市價（一年升跌） | 一週最高 | 一週最低 | 短線策略 | 長線策略 | |
| 恒生指數 | 25,867 | 26,660（-3.0%） | 28,005（-7.6%） | 28,594（-9.5%） | 25,367（+2.0%） | 26,822 | 25,615 | ||
| 恒生中國企業指數 | 9,150 | 9,548（-4.2%） | 10,153（-9.9%） | 10,654（-14.1%） | 10,425（-12.2%） | 9,618 | 9,003 | ||
| 恒生中資企業指數 | 3,868 | 3,845（+0.6%） | 3,816（+1.4%） | 4,174（-7.3%） | 4,184（-7.5%） | 3,899 | 3,791 | ||
| 恒生科技指數 | 6,227 | 6,821（-8.7%） | 7,614（-18.2%） | 7,818（-20.4%） | 7,196（-13.5%） | 6,884 | 6,181 | ||
| 東方航空（00670） | 2.90 | 2.83（+2.5%） | 3.17（-8.5%） | 3.60（-19.4%） | 2.95（-1.7%） | 2.98 | 2.75 | 低吸 | 收集 |
| 長和（00001） | 58.45 | 57.55（+1.6%） | 58.65（-0.3%） | 62.15（-6.0%） | 52.15（+12.1%） | 58.55 | 56.95 | 低吸 | 收集 |
| 騰訊（00700） | 436.20 | 484.00（-9.9%） | 564.00（-22.7%） | 607.50（-28.2%） | 512.00（-14.8%） | 492.60 | 430.00 | 低吸 | 收集 |
| 新世界（00017） | 37.30 | 37.15（+0.4%） | 37.50（-0.5%） | 41.15（-9.4%） | 40.80（-8.6%） | 37.80 | 36.65 | 低吸 | 收集 |
| 港鐵（00066） | 45.35 | 44.80（+1.2%） | 44.65（+1.6%） | 44.20（+2.6%） | 40.50（+12.0%） | 45.90 | 44.45 | 低吸 | 收集 |
| 中國中車（01766） | 3.35 | 3.42（-2.0%） | 3.40（-1.5%） | 3.35（0.0%） | 3.67（-8.7%） | 3.49 | 3.31 | 低吸 | 收集 |
| 馬鋼（00323） | 3.76 | 3.72（+1.1%） | 3.42（+9.9%） | 4.18（-10.0%） | 2.20（+70.9%） | 3.95 | 3.57 | 低吸 | 收集 |
| 中船防務（00317） | 6.34 | 6.50（-2.5%） | 6.99（-9.3%） | 7.71（-17.8%） | 9.70（-34.6%） | 6.62 | 6.25 | 低吸 | 收集 |
| 中國中冶（01618） | 2.47 | 2.22（+11.3%） | 2.01（+22.9%） | 1.88（+31.4%） | 1.36（+81.6%） | 2.52 | 2.19 | 低吸 | 收集 |
| 中石化油服(01033) | 0.63 | 0.64（-1.6%） | 0.70（-10.0%） | 0.79（-20.3%） | 0.57（+10.5%） | 0.65 | 0.62 | 低吸 | 收集 |
| 重鋼（01053） | 1.89 | 1.87（+1.1%） | 2.08（-9.1%） | 2.61（-27.6%） | 0.81（+133.3%） | 2.00 | 1.83 | 低吸 | 收集 |
| 思捷環球（00330） | 0.69 | 0.63（+9.5%） | 0.70（-1.4%） | 0.73（-5.5%） | 0.92（-25.0%） | 0.81 | 0.61 | 低吸 | 收集 |
| 恒生銀行（00011） | 145.70 | 147.80（-1.4%） | 152.80（-4.6%） | 160.60（-9.3%） | 122.90（+18.6%） | 149.30 | 145.10 | 低吸 | 收集 |
| 友邦保險（01299） | 97.50 | 93.65（+4.1%） | 96.15（+1.4%） | 103.70（-6.0%） | 74.90（+30.2%） | 98.60 | 90.35 | 低吸 | 收集 |
| 中國銀行（03988） | 2.74 | 2.73（+0.4%） | 2.76（-0.7%） | 3.14（-12.7%） | 2.65（+3.4%） | 2.75 | 2.69 | 低吸 | 收集 |
| 建設銀行（00939） | 5.70 | 5.62（+1.4%） | 5.58（+2.2%） | 6.29（-9.4%） | 5.88（-3.1%） | 5.71 | 5.46 | 低吸 | 收集 |
| 九倉（00004） | 24.65 | 26.30（-6.3%） | 28.75（-14.3%） | 24.45（+0.8%） | 14.48（+70.2%） | 26.55 | 24.45 | 低吸 | 收集 |
| 中信証券（06030） | 19.30 | 18.46（+4.6%） | 18.10（+6.6%） | 20.50（-5.9%） | 19.06（+1.3%） | 19.60 | 18.26 | 低吸 | 收集 |
| 海通證券（06837） | 7.01 | 6.82（+2.8%） | 6.72（+4.3%） | 7.20（-2.6%） | 7.58（-7.5%） | 7.06 | 6.75 | 低吸 | 收集 |
| 新地（00016） | 112.20 | 110.60（+1.4%） | 116.80（-3.9%） | 117.50（-4.5%） | 98.75（+13.6%） | 112.80 | 108.90 | 低吸 | 收集 |
| 中興通訊（00763） | 26.85 | 28.60（-6.1%） | 25.80（+4.1%） | 19.60（+37.0%） | 22.90（+17.2%） | 30.45 | 26.20 | 低吸 | 收集 |
| 美團點評（03690） | 218.20 | 237.20（-8.0%） | 290.80（-25.0%） | 260.00（-16.1%） | 235.00（-7.1%） | 244.40 | 211.00 | 低吸 | 收集 |
| 兗州煤（01171） | 10.18 | 11.04（-7.8%） | 12.14（-16.1%） | 10.50（-3.0%） | 6.24（+63.1%） | 11.64 | 10.06 | 低吸 | 收集 |
| 小米（01810） | 24.60 | 26.85（-8.4%） | 28.25（-12.9%） | 26.60（-7.5%） | 17.24（+42.7%） | 27.90 | 24.35 | 低吸 | 收集 |
| 中芯國際（00981） | 23.60 | 25.50（-7.5%） | 22.20（+6.3%） | 23.00（+2.6%） | 26.60（-11.3%） | 26.30 | 23.00 | 低吸 | 收集 |
| 阿里健康（00241） | 11.84 | 12.74（-7.1%） | 15.22（-22.2%） | 21.70（-45.4%） | 19.84（-40.3%） | 13.18 | 11.60 | 低吸 | 收集 |
| 東亞銀行 (00023) | 12.54 | 13.34（-6.0%） | 13.54（-7.4%） | 16.00（-21.6%） | 18.42（-31.9%） | 13.44 | 12.54 | 低吸 | 收集 |
| 阿里影業（01060） | 0.90 | 0.96（-6.2%） | 1.04（-13.5%） | 1.03（-12.6%） | 1.14（-21.1%） | 0.98 | 0.89 | 低吸 | 收集 |
每週焦點股份——恒大地產（03333）
那邊廂國企利潤年比翻了一番不止，這邊廂民企卻遭逢困境，龍頭更是當災，本來以為「大到不能倒」的中國恒大（03333），豈料真的倒下來了！
究其原因，一來恒大的經營策略，向來是起樓快、賣樓快、資金回籠快，而事實上，內地很多發展商亦如是；可是，恒大在一線以至四線城市也有項目，在中央強調「房住不炒」下，四線城市的樓盤便賣不去。亦因如此，很多中小型發展商亦死了。此外，恒大還買下很多「垃圾」業務，例如汽車，甚至足球隊等，統統都未到回籠期，甚至仍處於燒錢期。資金週轉不來，埋單用上很多IOU，消息一傳開去，銀行便自然追數。
消息人士指，恒大地產已被6間國企瓜分，隨着許家印不再擔任恒大地產董事長，加上銀行已重開其credit line，相信消息屬實的機會相當高；至於接貨名單，則是不詳，當中估計包括萬科（02202）、華潤置地（01109）等。其他業務如物管、汽車等，何去何從就不得而知。
恒大出事，一貫而言會有不少朋友幫手，今次卻沒有，反而還連累朋友如「大劉」損手——華置（00127）本週一便宣布，所持恒大股份市值由6月底至8月13日再跌超過四成，或構成業績期後「重大不利變動」。