吳老闆週記（10月28日）
．無謂因為一些人的顧慮，犧牲另一些人的權利，甚至影響整體經濟。
．內地疫情仍持續擴散，皆因正值旅遊季節，以及變種病毒傳染力強。
．內地開展房地產稅試點工作，似乎不止貫徹「住房不炒」政策般簡單。
免檢漏洞早該堵塞 追蹤行蹤才最關鍵
人在國內，最想聽到的消息，就是中港何時可免隔離通關，本週二（26日）似乎有了少許進展。特首林鄭月娥預告，將取消大部分從海外或內地入境香港的「豁免群組」，只剩一些非常緊急和有必要性的人士，例如跨境貨車司機，可繼續免檢疫往來兩地；此外，翌日起還收緊新冠確診者的出院安排，出院後需到指定地點再隔離14日。
翻查疫情網站資料，現時從外國抵港的免檢疫群組，共有12個類別，包括機組人員、船員、銀行／證券／保險的行政人員等；從內地抵港的，則有36個類別，包括在內地設廠港商等，審批工作由不同部門負責，早就被詬病是防疫漏洞。
豁免檢疫漏洞早該堵塞
事實上，豁免檢疫群組經常出事——遠者有去年本港爆發的第三波疫情，源頭正是船員；近者則有俄羅斯領事在家居隔離期間確診，住區需要強檢，此前沙特領事子女更違反在家檢疫令四出遊玩後確診，疫情沒在社區爆發實屬好彩，否則後果不堪設想；另外又連環有機場工作人員受感染，相信與機組人員有關。在在突顯此乃外防輸入的一大漏洞，早應堵塞，奈何港府遲遲未有行動，直至大陸開出通關5大條件。
其實，收緊上述兩項防疫措施，只是大陸要求的5個條件之二。最重要的，始終是要推行具有追蹤功能的「通關碼」；以需考量私隱為由完全是廢話，擔心洩露行蹤者，便不要安裝，絕對有自由，並非強制性，而代價是不能返大陸，就是如此簡單，無謂因為一些人的顧慮，犧牲另一些人的權利，甚至影響整體的經濟。很多人需往返中港搵食，如今不能自由流通，損失十分大，尤其是中小企，不少已陷生死存亡之秋，不少更已頂不住。
新一波疫情擴散的啟示
香港一日不推行「通關碼」，相信大陸一日都不會開關，皆因內地正是藉着其「健康碼」，緊密追蹤到確診者的緊密接觸者，以至緊密接觸者的緊密接觸者，才能迅速控制疫情。就連上次南京遲了通報，疫情擴散至超過10個省，當地新增確診也能在10日內達致最高，全國1個月內清零。
反觀今次懷疑由蒙古輸入到內蒙再爆發開去的疫情，則比較麻煩，因為來到第10日，新增本土確診數字還在上升之中，本週二全國就有50宗，當中內蒙佔了32宗，並已擴散至12個省。
究其原因，一來，是撞正旅遊季節，傳播地點更是一間著名食肆，是遊客的熱門景點；根據國家衞健委指出，截至上週六（23日），最新一波疫情累計確診的133個患者中，便有106人與旅行團傳播鏈有關，涉及13個旅行團或自駕遊群組。
二來，今次疫情涉及Delta變種病毒，傳染力十分強，可謂達到「一鑊熟」的程度；且看「上海旅行團」群組，一行7人，7個人全部中招。此亦反映只打兩劑疫苗無效，難怪內地近日已啟動了加強免疫接種工作，已接種國藥、科興等滅活疫苗，或康希諾的腺病毒載體疫苗滿6個月人士，可接種第三針。不過，根據專家建議，應接種同源疫苗，即是不應「溝針」。
房地產稅試點所謂何干？
除了疫情持續擴散，過去一週內地令人關注的重要新聞，還有人大常委授權國務院開展房地產稅試點工作。詳細細節尚未公布，市場就估計試點將覆蓋10個城市。而根據10年前在上海及重慶啟動的首輪房地產稅試點，前者主要針對本市居民家庭新購的第二套及以上住房，和非本市居民家庭新購的住房；後者則針對個人擁有的獨立屋商品住宅、新購的高檔住房，和在該市無戶籍、無企業、無工作的個人新購的首套及以上的普通住房，相信各試點會有不同措施，因地制宜。
市場分析認為，此舉是為了貫徹「住房不炒」的政策，遏抑樓價持續上漲；然而，值得注意的是，回看人大常委的公告，試點地區的房地產稅徵稅對象，為居住用和非居住用等各類房地產，只不包括依法擁有的農村宅基地及其上住宅。換句話說，幾乎所有物業類型都要繳付，幾乎所有人都要繳付，即使是租客也要承擔，事關業主會將稅務成本轉嫁到租金上。以此看來，徵收房地產稅，目的並非如此簡單。難道是想擴闊稅基？可是，內地的稅制，現已十分複雜，稅項五花八門。
況且，內地樓市已放緩了很多。且看國家統計局最新公布的70個大中城市9月份樓價指數，新樓錄得按月上漲的城市數目，連續第4個月減少，僅得27個；二手樓價按月上漲的城市，更連續第6個月減少，僅得17個，換句話說，兩者皆是普遍下跌。
最後一提的是，人在國內，仍在鳳凰衞視經常看到林鄭的消息，每晚都有新聞，甚至訪問；以內地一貫的做法，這可能表示林鄭可連任的機會甚高，觀乎回歸以來，無一個特首可做足兩屆，林太或許成為第一人。
南華證券錢莊
美股氣勢如虹，本週二（26日）道指及標普500指數齊齊創出即市及收市新高，前者最高升至35,892點，收報35,756點，連升4日，週三早段持續向好；後者最高升至4,598點，收報4,574點，連升3日。納指亦不執輸，收報15,235點，與歷史高位15,403點，只差不足1%。
反觀港股，此前上升走勢卻已斷纜。一個星期埋單計數，恒指跌了507點，即1.9%，收報25,629點，再度失守26,000點大關；國指輕微跑輸大市，下跌2.0 %，即183點，收報9,094點，緊守9,000點；科指再度跑輸大市，下跌3.7%，即249點，收報6,442點。
當中，淨計週三（27日），恒指便下跌了超過400點，坊間認為是科技股惹的禍，其實不然。事關香港科技股的角色，與美國科技股不同，因為在兩地上市的傳統股，市值大不同，前者傳統股市值較細，後者則較大，所以，香港科技股捱沽，乃資金沽指數所致，未必是看淡行業前景。
每週焦點股份——港交所（00388）
港交所（00388）本週三（27日）公布截至9月30日止首三季業績，收入及其他收益達到162.18 億元，較去年同期上升15%；股東應佔溢利達98.61億元，按年上升15%，齊齊創出九個月新高。
究其原因，第一，主要業務收入按年上升 14%，反映交易及結算費因每日平均成交金額達1,803億元創出新高而上升，但低息環境使保證金投資收益減少，已抵銷部分升幅；
第二，滬深港通收入及其他收益達20.94億元，同樣是九個月新高，較2020年首三季上升55%；當中，滬深港通北向及南向交易平均每日成交金額分別達1,232 億人民幣及462億元，債券通北向交易平均每日成交金額達262億人民幣，全部均是九個月新高。
集團行政總裁歐冠昇指出，年初至今共錄73宗上市個案，集資額達2,859億元，當中近90%來自新經濟及生物科技股，期內並迎來兩家同股不同權公司以雙重第一上市方式在港掛牌。而現時堆積的主板上市申請數量，超過200宗，也創新高。