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香港

柏瓏II首批「繼續開心價」 折實均呎1.79萬

  信置(00083)、嘉華國際(00173)及中國海外(00688)合作發展的港鐵元朗錦上路站第一期柏瓏II(柏瓏發展項目第1B期)公布首張價單,涉及168伙,包括29個一房、107個兩房、26個三房及6個四房單位,實用面積352至974方呎,定價744萬至2104.2萬元,呎價19807至23294元,即供最高維持16%折扣,折實售價624.96萬至1767.52萬元,折實呎價16638至19567元,折實平均呎價17898元。 信置營業部集團聯席董事田兆源形容開價為「繼續開心價」,僅在第1A期價格上作輕微調整,希望回饋買家,讓柏瓏I向隅客購得單位。柏瓏II首批168伙,實用面積由352至974方呎,涵蓋1房至4房戶型,價單訂價由744萬至2104.2萬元,價單呎價由19,807至23,294元;發展商繼續提供16%最高折扣優惠,單位折實價由624.96萬元至1767.52萬元,折實實呎由16,638至19,567元。明天開始接受買家登記,最快下周發售。 嘉華國際營業及市場策劃總監(香港地產)溫偉明表示,最低售價單位為1座1樓B8室,實用面積352方呎,定價744萬元,呎價21136元,折實售價624.96萬元,折實呎價17755元。雖然美國再度加息,但香港未見資金流走,不一定跟隨加息,港人亦愛購入磚頭保值。 中國海外地產董事總經理游偉光稱,按照歷史,息口上升與樓價走勢並無必然關係。 [...]

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瀚名入場費738萬元 「開心驚喜價」

嘉里建設(00683)旗下何文田現樓單幢豪宅項目瀚名,提供73伙,自2021年2月以招標形式推售,迄今累售11伙,套現逾4.5億元。周四(5日)首次公布價單,涉及30個一房單位,全數為1房戶,折實平均呎價23,300元。發展商開放瀚名12樓全層示範單位,涉及6伙,包括4個連裝修示範單位及兩個交樓標準示範單位,實用面積319至409方呎,全屬1房間隔。 嘉里發展香港區總經理湯耀宗表示,周四(5日)首次公布價單,涉及30個一房單位,全數為1房戶,折實平均呎價23,300元。 嘉里發展銷售及市場策劃副總裁盧子豪補充,首張價單折實售價738.39萬至933.23萬元,折實呎價20,989至25,559元。入場單位為3樓E室,實用面積322方呎,1房間隔,折實售價738.39萬元,折實呎價22,931元。首批價錢屬「開心驚喜價」,價錢參考附近項目,日後加推單位會有加價空間,最快下周賣樓。 發展商同步開放位於12樓的6個1房示範單位予傳媒參觀,位於12樓F室,實用面積409方呎,入門經過玄關,到達開放式廚房,廚房設有曲尺料理枱面,採用淺色木紋櫥櫃面板。客飯廳長約5.5米、闊約2.7米,外連22方呎露台。客廳以大地色為主調,放置四人長形飯枱以及一張雙人啡色梳化。主人房連套廁,設有落地大玻璃窗,放置一張雙人睡床,景觀與客廳同向,望九龍仔一帶低密度市景,亦可以遠望獅子山山景。 12樓D室,實用面積319方呎,同樣採開放式廚房設計,同樣設有曲尺料理枱面,呈吧枱設計。客飯廳就以深色為主調,置有黑色皮革梳化,整體設計時尚。 [...]