real sex porn dirtyindianporn.mobi school girl sexy picture 5 min sex video pornindianvideos.pro full xvideos exbii sex allnewindianporn.pro baloch girls sex bangalore freesexyindians.pro indiansixy video border bhojpuri film letmejerk.fun idian porn
kamapisachi sex com indianpornbase.pro negro sex video download telugu x kathalu turkishxxx.online tamilnadu school uniform indian big women sex turkishsex.online moviewood.me desi fudi com turkishpornvideos.pro swamiji fucking xxx sex bp animalwomanxxx olx kanpur turkishxxx.mobi night suit for women
bangali sex vedio turkishporn.pro indian vidio sex sri reddy porn videos turkishpornography.pro lucky villager xxxvwww turkishporno.mobi desimmsclips porn sleeping aunt turkishsex.pro red wap sex kamlesh saini mms turkishhdporn.pro ghrelu sex

名人系列

建築城市與未來

建築,令我們可以從過去及現在的城市規劃語言中,審視未來,甚至預見未來。地少人多的香港,對很多香港建築師而言是個試煉場,在豐富又多元的客觀條件中,鍛鍊個人的專業能力,由彈丸之地跨進更廣闊的內地與海外市場,甚至作跨界發展。於一月初舉行完畢的《越界——回憶.實現.變進》建築城市設計成就展覽,無疑是一次對香港建築師的肯定。香港生活節奏快,能停下腳步看看這個展覽,你會發現香港多年來的城市發展軌跡,對建構城市的未來,多了一份期盼。 Text Jerry Hui  Photo Cheung Chin Yui 《越界——回憶.實現.變進》建築城市設計成就展覽的背景,是為了慶祝香港特區回歸祖國二十五載,由香港建築師學會策劃及主辦,以跨越地域的形式,從去年8月開始至今年一月初,先後在杭州、北京、紐約及香港舉行,並以創新裝置、沉浸式體驗、多媒體展示、研究分析及線上線下講座論壇等多元化形式,呈現國際都市——香港的發展歷程。 透視城市美學 香港建築師學會在場刊上指出,展覽的目的,是旨在展示香港一眾建築師的專業知識,以及對過去與未來、中西文化交融的獨特見解;同時透過概念性或已完成的建築項目及視聽藝術裝置,與參觀者一起探索香港人的堅韌精神,以及由此發展而成,縝密而多樣的城市美學。展覽由三位香港本土著名建築師出任策展人:林雲峯(Bernard)、胡燦森(Roger)及蕭國健(Stanley),而《越界——回憶.實現.變進》建築城市設計成就展覽香港部分為最後一站,並分兩個展覽場地舉行——中環南豐大廈Nan Fung Place及位於金鐘的亞洲協會香港中心,最後一天展期為一月四日。 筆者不禁問,為何要選址於兩個地方舉行?作為慶祝回歸的活動,應該可以堂而皇之地在灣仔會展舉行,不用令參觀者舟車勞頓了。現為AD+RG建築設計及研究所總監、香港建築師學會前會長林教授笑稱,會展「唔啱feel」,該展覽是帶有藝術及文化的元素,因此在選址上亦有特別要求。他再指:「我們有三位策展人,之前在內地及美國舉行時,三人都難以一同出席,這次舉行香港站的展覽,才第一次可以集齊三位策展人一同出席。」 一個展覽四個城市 若在沒有新冠疫情的太平盛世,一個跨地區的大型展覽,在日新月異的物流及資訊科技配合下,對經驗豐富的策展人而言,並不是困難的事,然而這個《越界——回憶.實現.變進》建築城市設計成就展覽活動卻選擇了在疫情期間舉行,可以而知當中的難度及挑戰。作為展覽活動主要發起人的林教授認為:「北京是京城,因此是一定包括在內的。至於杭州,原本是2022年亞運會主辦城市,原定在去年9月開幕,結果因為疫情發生而沒有舉行。杭州近年的發展,有不少地方是向香港借鏡的,其基建建設部分亦因為籌備亞運會而非常興盛,於是我們便選擇了在杭州舉行,並作為首站。」紐約是國際大都會,亦很重要,於是作為展覽第三站。「其實在整個展覽的籌劃過程中,我們曾嘗試去更多其他城市,最終因時間及資源問題,只有杭州、北京、紐約及香港四個地區,不過已很足夠了。」 他形容整個展覽行程猶如是 “Mission Impossible”,在疫情下舉行自然是困難重重。「原本是與香港建築師學會副會展Helen(梁喜蓮)一同由香港出發前往杭州,結果她因為CT值(循環數閾值)的問題而不能前行,然而到我抵步杭州後,又在酒店前後隔離17日,期間驗了很多次核酸檢測,因此當杭州舉行展覽開幕禮時,我是在隔離酒店內以視頻形式參與的。」另外他再指,當從杭州前往北京時整個展覽團隊亦份外緊張,因為期間杭州出現了新冠個案,大家怕封城,於是紛紛提前趕往北京,而當時又臨近國慶,開始出現管制,因此時間上更加迫切。確實是有險無險,他輕嘆道:「我覺得大家都很利害,可以在疫情期間做到這件事。」 跨越不同疆界 該展覽共邀請超過40組香港及海外參展單位,當中大約有四分一的展覽內容有杭州當地建築師的參與,為展覽作品的協調性方面帶來不少挑戰。三位策展人之中,以Stanley的年紀最小,這位「築.夢社」的創辦人表示,在疫情期間,曾多次以遙距方式在海外舉行展覽,因此林教授亦笑稱他在這方面擁有豐富的經驗。Stanley說,這次展覽的大部分展品早已在香港做好,然後才運至展覽城市,期間不斷以視頻方式跟對方團隊開會,從各項物流安排,以至開幕禮等各方面進行合作。他再補充道:「無論是甚麼場地,都要與當地的裝配人士溝通,他們就是我們的一雙眼,代我們視察現場環境,因此要信任他們,若真的在舉行時才發現出錯,便惟有在現場『執生』。」 展覽的目的,是為了宣揚香港建築師的專業能力,那展覽現場的觀眾有何反應?在英國生活多年的胡燦森指出:「反應很好,很多人都對展覽會感到興趣,如在紐約的展覽,便在當地的建築界引起不少迥響,連已故建築大師貝聿銘的兒子亦有來參觀。另外亦有些看來未必對建築有興趣的人士,他們亦走進來參觀一番,並以當地華人居多。」林教授則說道:「我覺得最重要的,是大家建立了難得的友誼,如北京的中國建築學會跟我素來有接觸,其理事長便親自來出席展覽,而當地的著名設計學院亦有積極參與。這都說明了,就算身處疫情,大家仍有意欲合作,更跨越不同疆界。」 香港建築師的適應力 從展覽中可見,今日的香港建築師,可說是多才多藝,既有大型的劃時代建築物,亦有具前瞻性的建築設計,這些建築師除了應用嶄新科技貢獻業界外,亦將創意拓展至其他商業領域,可說是呼應了展覽的「越界」主題。Stanley指出:「我或者可以代表年青一代的香港建築師說些話。我認為,我們現在未必跟以往的建築師般,一定要在內地發展,我們其實亦可以開拓一些自己感到興趣的設計項目,而那未必一定是跟建築有關的。」這番話的背後,是指因為內地改革開放了四十多年,已由過去依賴香港建築師輸入經驗,到今日已能獨立地進行各種大型建築項目,於是令香港建築師在失去發展機遇的情況下被逼轉型?還是香港建築師在多元社會條件下進行有機性的新發展? 林教授分享道:「我在80、90年代在內地工作時,那些建築項目,都是自動找上門的,只要是香港建築師就可以了。後來內地經濟急速發展,有很多大型的建築項目,令很多香港建築師羨慕不已,然而內地人會否因此而看不起香港建築師?不是的,你看這次展覽中現場觀眾的反應便知不是,他們仍然覺得香港的建築是很有趣的。」 他亦坦言,在過去20多年來,香港的建築師在發展上面對不少局限性,如特區政府便發生了很多事,加上土地不足,令發展機會愈來見少。「但我認為,香港建築師的適應力是很強的,他們以自己的方法,從事自己適合做的項目,由展覽、裝置、室內裝修、藝術等,在不同的媒界,不同的地域。因此今日的香港建築師,已不再是過往大家傳統中的既有形象,只是坐在辦公室內畫則,然後興建一幢幢建築物的建築師,他們同時又可以做家具、室內設計等;其實全世界的建築師都是如此,建築師的形象,已不再單一了。」 香港建築師的韌力、頑強的生命力究竟何來?林教授解釋道:「有樣東西是香港在世上獨有的,那就是高密度城市及高層建築物,那對香港的建築師是很大的挑戰來的。我們去完紐約後,發現當地其實並不多50層以上的建築物,就算是上海,全國的大都會城市,其建築物的高度亦不及香港高。」如此極端的情況下,香港建築師一方面既要滿足發展商用盡地積比的要求,同時又要合符政府立下的各種建築條例,在日積月累下來,乃逐漸鍛鍊出一份只此一家的適應力及韌性。 尋求不同的可能性 胡燦森指出:「內地經濟發展至一個階段時,很多建築項目既比香港的項目大很多,又多很多,那香港建築師如何自處?事實上,我們一直都在摸索一個新的發展空間,而透過是次展覽,你會明顯地看到這個行業現正百花齊放的情況,當中既有穩打穩紮的百年老字號建築事務所集團(P&T Group),亦有如王歐楊建築師事務所一直支持年青建築師;我們的年青一代建築師,他們亦有自己的一套想法,而他們所做出來的項目,有時更會令大家意想不到。他們現時所進行的,已超越了大眾以往塑造出來的建築師形象。事實上,我們真的需要一個作為建築師的樣板嗎?我更發覺,他們其實不是在找一個解決方案,反而是在找更多的可能性;香港的建築師一直擁有的優勢,就是對各種的可能性,均持有open-minded的態度,而且從不相信只有一個解決方案。」 林教授再指:「香港人就是『越界』的人,能適應世界上任何地方。我認為香港建築師在專業上,於未來仍有很多發展空間,無論在香港、大灣區,還是在東南亞,皆可以在不同的範疇上發揮所長;只要保持信心及持續努力,自然就能為香港創造更多的機遇,這亦是香港人一直最擅長的地方。」 [...]

名人系列

富衛香港及澳門首席營銷總監王君傑:珍視保險銷售的匠工精神

富衛香港及澳門首席營銷總監王君傑(Jeff)從事保險行業逾30年,在不同崗位上經歷香港保險業起伏:險種不斷增加,內地客戶數量迅速增長,是行業的黃金時代;2008年的金融危機,以及過去幾年疫情的嚴峻衝擊,是行業的低谷。回顧自己的保險生涯,他指出:「保險銷售從來不容易,但正因著這種匠工般的精神,縱然面對時代變遷,保險顧問的角色亦不易被取替。」 受啟發由「區域總監」轉「內勤主管」 90年代大學畢業後,Jeff便投身保險行業,很快已晉身營銷主管,並帶領營業精英成為壽險理財專業人士的卓越組織「百萬圓桌」(Million Dollar Round Table)成員。Jeff於2018年加入富衛出任首席營銷總監前,他作為區域總監,跟好拍擋管理約400人的團隊,同時在業內擔任多項公職。 他回想決定由前線轉「內勤」的關鍵:「當時我一直心大心細,直至和CEO及集團主席會面後,被他們對公司的熱誠感染。他們問我希望在這個行業留下什麼legacy,使我深受啟發:除了經營好自身的事業、管理好團隊,我是否可以將目標定得更宏大一些,例如運用自己的行業知識和經驗,協助富衛成為一家香港和泛亞地區領先的保險企業?」 激勵團隊,同時自我激勵 富衛在港澳地區有不少保險代理人,Jeff也需要時刻思考怎樣啟發他們。薪酬待遇固然是基本,但他認為激勵團隊還有三個層次。一是令他們充滿熱情地投入工作,因此公司給予同事很多機會參與團隊建設、比賽等好玩的活動;二是通過培訓令同事獲得技能,在專業上有所成長;第三個、也是最高的層次,是發揮團隊成員的自我驅動力。「保險銷售從來都不容易。過往險種有限,向普羅市民推銷保險,對方會質疑『你係咪詛咒我』;現在險種更多元化了,但競爭也大了,客戶可能認識好多從事保險的朋友,為什麼非要向你買呢?」 成功的保險顧問都具有自我激勵的能力,有清晰的目標。無論外部環境多艱難,產品服務更趨多元化,科技應用日新月異,他們都持守著銷售的匠人精神,以關懷為客戶提供貼心的產品和服務。他認為正因這種精神,令保險顧問的橋樑作用不易被替代。早年間,Jeff熱愛打哥爾夫球及與家人外遊,當「區域總監」時不乏去各地遊走,打哥爾夫球的閒暇,而現在兩個孩子都已成年,不像以前需要很多陪伴的時間,他可以花更多精力投入新的企業職能,他認為這是學習新事物的好機會。可見他不單鼓勵同事,他對於自己的激勵是身體力行的。幾年來他更積極招募優秀的保險人才,亦見證著富衛本地業務的穩健增長及客戶認可度的顯著提升。根據保險業監管局2021年1至12月香港長期保險業務的臨時統計數字,富衛的新業務首年保費乃全港頭3位。 適應新常態「轉身要快」 Jeff親歷過2008年金融危機下行業的低谷,也見證了內地客戶數量迅速增長、行業高速發展的保險黃金時代。過去幾年疫情反復、全球經濟增長放緩、息口上升等因素,為保險業帶來空前的挑戰,但他認為,每個時期香港保險業的機遇與挑戰並存,本地保險公司「轉身要快」,需迅速適應外部環境的轉變,精準地瞄準客戶需求,以適時地作出革新。舉例說當大眾更加青睞靈活、富彈性的投保方式,公司亦盡力簡化投保流程,致力提升數碼化服務,力推便捷的網上投保平台及各類創新的保障產品。 疫情以來,內地與香港封關超過兩年,對香港保險業務帶來不少的衝擊。與此同時,於澳門投保的內地客戶數量急增,亦令澳門成為保險企業疫下重點部署的市場之一。有見及此,公司已於澳門市場投入更多人才,以應對業務增長需求,同時亦會計劃招募及組建更多團隊,增強澳門地區的保險人才儲備。又例如,現時香港不少家庭有計劃移居外地,考慮到當地的稅率可能較高,本地保險公司的理財方案就有了更大的市場空間。這些都是業界主動出擊,靈活應變的例子。目前Jeff最期望香港和內地通關後,業界可以落實在大灣區的業務部署,以更好地把握大灣區的機遇。 Jeff履歷 王君傑畢業於香港中文大學會計系,曾從事保險銷售工作20多年。加入富衛前,他曾擔任英資保險公司區域總監, [...]

創業家

「鮑魚公主」疫境營商有道 傳承香港品牌

鮑魚一向是高檔菜式,師承「世界御廚」一哥楊貫一的「鮑魚公主」劉哲宇(Lisa),為阿一鮑魚公主(香港)創辦人,16年前她與師傅共同成功研發即食罐頭鮑魚,推出阿一即食鮑魚罐頭系列產品,將品牌成功推廣至大眾市場,讓更多人能品嘗這享譽國際的美食。 阿一鮑魚公主(香港)創辦人劉哲宇(Lisa )表示,創業初心是希望將食鮑魚變成大眾化。   秉承選料認真 製作用心 鮑魚在香港已成為農曆新年家家戶戶標誌性賀節食品,不過十多年前總讓人感覺只有富貴人家才有機會品嚐,Lisa坦言,在台灣成長,小時候生活艱苦,來港後稍有成就,才有機會首嚐一哥所熬製鮑魚,才知道人間竟有如此美食。眾多入室弟子中,一哥楊貫一親封 Lisa 成為 「鮑魚公主」,足見一哥十分欣賞這位徒弟對食品的用心研究。她談及自己創業初心就是來自因與師傅聊天,向她提及希望將鮑魚親民化,有一天每個家庭都吃到「阿一鮑魚」,這才是他最想推動的飲食文化, Lisa 便想到即食鮑魚此構思,希望將食鮑魚變成大眾化,一哥首要提醒 Lisa: 「不能將貨就價,我們要給消費者吃優質的食品。」 她提及,一哥口中常說的八字真言「選料認真、製作用心」,就是他堅持的態度,Lisa就是傳承了師傅最重要的飲食文化元素,她拒絕鬥爛市,堅持繼續用真材實料熬出鮑魚汁,不會如坊間有些「對汁(用調味料調出鮑魚汁味道)」當作鮑魚汁就供應市場。她強調:「師傅把品牌交給我,當然不能只識食老本,我不斷應市場需求研發不同口味,就是想告訴大家,阿一鮑魚是一個永遠傳承的香港品牌,這個責任很大,但一定要做得好 [...]