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【樓巿蔣門人】拜登勝出美國總統大選對樓巿的影響

2020年,一直都是很不穩定的一年,自從拜登勝出美國總統大選,整個美國以致世界的局勢將會變得更不穩定。 先不論筆者的政治取向,但不得不說的是,特朗普 — 實在說得上是歷屆美國總統中,最不按常理出牌的一位總統了。事實上,自十一月四日點票開始,特朗普發現自己處於落後情勢時,已經開始用盡一切手段來挽回自己的劣勢。 而巿場預期,特朗普將會興起一連串的司法覆核來挑戰拜登勝出的結果。 事實上,不論怎樣,顯而易見的發展,便是:美國政局,將會有一段時間處於不穩定之中,這段時間多長呢?則要看拜登和特朗普的司法戰將會維持多久了。 首先,拜登當選,將會很大程度的影響到英國的脫歐進度。 英國前駐華盛頓大使韋斯特馬科特曾經表示,拜登當選後,約翰遜很有可能會重新思量無協議脫歐的風險,因為很有可能在脫歐後,美國的政策會更傾斜向歐洲。 二則,拜登會否仍然繼續特朗普開展的中美貿易戰,心仍是未知之數。 倘若中美貿易戰緩和,加上美國的政策更傾向於歐洲,約翰遜推行無協議脫歐的阻力便會變大,因為英國隨著脫歐失去的歐洲貿易伙伴,而能從中美貿易戰中獲得的美國貿易優勢,將會出現可見的危機,也就是間接地說,英國在脫歐後,面對的經濟危機將會增大。 變相來說,英鎊面對的下行走勢壓力將會變大,加上現時的免印花稅政策,將會令在英國置業的成本降低,對懂得尋找有潛力的英國物業的朋友來說,將會是入巿良機。 而對於想要香港投資的朋友來說,也應該重新審視自己的投資方案。 面對不穩定的巿況,最常見的投資手法便是: “CASH IS KING,手持現金,把資產套現!” 但問題是,現時世界各國都仍然在大量印銀紙,造成通貨膨脹,變相來說,手持現金的朋友們,仍然要面對資產面臨負增值的危機。 為甚麼說,全球將會迎來大通脹呢?首先,木材和銅的期貨價位自 2020年 3 月開始,一直都是向上飛升的情況!連帶著,房地產價格也會開始上脹。   因為受惠於自然資源的價格上升,澳洲作為出產國,他們能賺取的利潤也上升了,以致最近澳元的匯價也在持續上升。 根據這篇文章,大家應該可以看到,通脹其實應該悄悄地展開了。 然後再看看這個圖: 大家便會發現, 自從2020年3月起,面對疫情的衝擊下,美國聯儲局為了挽回巿場的信心, “無限量購入國債,為巿場注入流動性”,代表了甚麼?美國聯儲局的資產負債比例比疫情前激增了 65%! 為甚麼大家現在還沒感覺到這個影響? 因為從全球大放水,到實際上對經濟的影響浮現出來,需要一定的時間差。 到你感覺到影響時,已經是太遲了。 從數據上來看,不管是木材、銅期貨飛漲,還是澳元急升、美聯儲的資產負債比急升,都意味著,我們即將面臨全球大通脹。 事實上,全球大通脹,其實比美國大選會更影響到後巿。 在這樣的情況下來說,筆者建議大家應該要分散投資,不管是股票、房地產、以及各種投資工具中,尋找能保值、又有升值潛力的工具來投資。 例如現時的情況,因為經濟不明朗,樓巿買家的資本大增,對懂得尋找合適物業的朋友來說,正是入巿的好時機。 [...]

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朱紀菲:騰訊乘勝加持華誼娛樂 旅橙文化攻佔韓市場

現今流媒體當道下,新消費需求增長點就非影視行業莫屬,線上電影行業可迎來大規模增長也源自疫情影響。最近抓住眼球的華誼騰訊娛樂(419)所投資的影片市場需求潛在空間提升。集團近期投資出品的影片獲市場青睞,《Cherry》及《勝利號》上映在即,成功獲Apple TV+和Netflix購得全球發行權。 而近年騰訊在娛樂及媒體業務發展來勢洶洶,豐富的影視投資產業經驗,將帶契華誼騰訊娛樂,可參與更多投資製作海內外優質電影資源,因華誼騰訊娛樂喜獲投資者接貨,騰訊(700)將於華誼騰訊娛樂更具影響力,成單一最大股東。集團出售股份完成後,華誼兄弟持股將降至5%,公眾持股由48.39%增至61.56%,有助提升股票流動性,充分反應市場價值。主要股東騰訊持有股票維持15.68%不變。 再看中國地區主要從事活動管理以及設計及製作服務的旅橙文化(8627)與韓國Lionheart Media雙方將就媒體制作,娛樂經理人及偶像培育等領域開展合作及簽訂諒解備忘錄,前者會透過製作及策劃管理媒體內容以銷售演出門票及媒體作品,為藝人提供經紀人管理服務,收入來自向藝人收取的佣金、培育及策劃管理自家偶像團體(俗稱男團、女團等)以銷售自家媒體製作項目,收入來自向偶像團體收取的佣金。 同時Lionheart Media旗下擁有製作團隊、偶像訓練學校、簽訂多名藝人、歌手及團體,以一條龍式進行媒體制作,包括電影、音樂劇、電視節目及音樂;旗下藝人曾演過多部受歡迎知名韓劇,包括《大長今》及《愛的迫降》等,韓國及台灣經營娛樂相關業務可謂相當廣泛。 對於旅橙文化合作雙方形成互補,有助旅橙文化開拓全新的收入來源,實現地域和服務範圍的互補,有助雙方分享經驗、增加於文化、娛樂行業的影響力。,未來為增加收入來源兩者既能收益於跨地域市場擴張。消息也利好旅橙文化(8627)股價,創三個月新高,執筆時衝高見過0.244元,升8%,有望發力而上。 [...]

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劉勝鈞:新冠疫苗雖屢傳佳音 投資者仍需謹慎

繼輝瑞(Pfizer)及莫德納(Moderna) 都宣佈其研發的疫苗具有90%以上的保護力後,英國牛津大學所研發的疫苗亦顯示出具有有效作用,而中國的疫苗 亦開始緊急接種,個別省份已開展緊急接種疫苗預約,全球多國的疫苗研發似乎都有明顯的進展,新冠疫情看似將迎來轉機。 然而,即使疫苗的效果正如測試結果般有效,產能亦是一個問題。現在全球多國的新增感染人數居高不下,某些國家甚至還在「屢創新高」,相信在疫苗能夠正式大規模接種之前,新增確診個案很難在短期內得到控制。 另一方面肆虐了一年的新冠疫情,已經令到實體經濟千瘡百孔,即使疫情的陰霾完全過去,重啟經濟也需要政府的大量刺激措施,如果處理不當,現時潛在的債務問題將會是一個定時炸彈,按照現時的債務規模,一旦「爆炸」,其嚴重性將不亞於2008年的金融海嘯,實際上最近已經開始有國內大型企業發生債務違約問題。 所以在未來一個較長的時間,我們可以預期各國央行都會維持寬鬆的貨幣政策,再加上當新冠疫苗大範圍地接種,然後疫情真正得以控制時,經濟正式重啟,長期寬鬆貨幣政策加上重啟的經濟活動,通脹率將會有着顯著的上升,抗通脹資產將會繼續受到投資者的青睞。 [...]

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聶振邦:中國集成控股(1027)複合財技可望升途

臨近年底,除了新股趕閘上市,希望集資成功,至於已上市股份,不論大股細股,亦紛紛宣佈集資;但也有發行新股而集資不是主因的股份。於11月4日晚上宣佈配股的中國集成控股 (1027) 是其中之一,此股涉及複合財技,於一則公告上見兩項財技活動,分別是一般授權和特定授權配股,合計規模約1.14億股,而今年6月30日召開股東週年大會取得的一般授權配股之配額上限為3,786萬股 (經合股調整),與今次一般授權配股規模為3,786萬股相同,約四個月已用盡配額;但集資淨額約2,200萬元 (已包括特定授權配股)。 低價配股進場風險不大 低於1億元,認為今次配股主因不為集資,應是要引入自己人作股東。宣佈配股前一天收報0.245元,配股價為0.200元,折讓18.37%,近乎用盡折讓上限 (少於20.00%),可見要讓承配人受惠。而股價於今年1月13至15日高見0.720元 (暫為今年高位,經20合1調整),其後股價漸見向下,至10月12日收報0.226元,約九個月從高位累跌逾六成八。再於11月4日收報0.245元,當晚宣佈配股,由於0.226元回升至0.245元,回升8.41%,少於一成屬於「低價配股」。於11月23日收報0.239元,較0.245元低六個價位,可見現價進場風險不大。 多重分析股價定位偏低 參考於今年9月3日收市後發佈的2020年中期報告顯示,截至今年6月底集團資產淨值約4.49億元人民幣,相對現時已發行股數為1.893億股,計出每股淨值折合為2.8027港元,較現價0.239元,市賬率為0.09倍,遠低於1.00倍,基本面而言反映股價定位吸引。此外,今次配股 (一般授權 + 特定授權) 集資淨額約2,200萬元,連同上述經調整資產淨值,配合主板股份「殼價」不少於5.00億元,相對配股完成後發行股數約3.03億股,計出每股合理值為2.60元,相對現價0.239元,潛在升幅為9.88倍,反映現價的確偏低。 [...]