企業策略

東瀛遊網購平台首間實體店開幕 轉型自救

新冠疫情重挫旅遊業,主要業務為旅行社的東瀛遊(6882)疫境自救。繼去年創立網購平台後,再斥資七位數字開設首間零售實體店,售賣來自日本、台灣及馬來西亞的水果、零食及食材等。   執行董事袁灝頤表示,零售將成為集團旅遊、酒店以外第三個業務,今次實體店一共投資約七位數字,主要成本來自租金,由於旅遊業務收入大減,疫情下投資十分謹慎,過後會繼續投資零售業務,並視乎首間分店表現再決定實體店發展。 她指出,現時東瀛遊仍有6 間旅行社分店,兩間暫時停業,未有計劃將原先的旅行社分店改為零售店,因為原先的旅行社牌照有限制,不能出售非旅遊相關產品,以及旺角、銅鑼灣分店是樓上舖,未必適合發展零售。如果荃灣店表現理想,集團亦會物色合適舖位,因愈多實體店,平均成本亦可降低。 網購平台過去一年營業額千萬 她又稱,EGL Market由去年5月成立,過去一年營業額約1,000萬元,其間錄得逾100 萬名客人瀏覽,上月實體店試業後,鄰近港鐵站吸引人流,全月營業額按年增長四成。 她強調,東瀛遊有多年舉辦旅行團經驗,可為EGL Market 搜羅受歡迎產品,正與日本農場商討合作,除了出售其和牛產品,未來更可帶團參觀農場。 今次實體店將優先聘用早前被遣散的導遊,袁灝頤表示,很多前導遊加入政府疫苗接種中心工作,EGL Market 約有40 [...]

香港

今年首4個月內部轉讓按年升3成 「自製首置」需求成樓市動力

美聯物業房地產數據及研究中心綜合土地註冊處資料,今年首4個月內部轉讓註冊個案(包括買賣雙方其中一個名字相同,以及部分業權轉讓個案)錄1,719宗,比起去年同期1,327宗上升約29.5%(見圖)。 圖:今年首4個月內部轉讓註冊個案與去年同期比較 註:內部轉讓個案包括買賣雙方其中一個名字相同, 以及部分業權轉讓個案 鑑於簽署買賣合約至遞交到土地註冊處註冊登記需時,每月註冊個案一般主要反映前一個月市況 資料來源:土地註冊處及美聯物業房地產數據及研究中心 美聯物業首席分析師劉嘉輝指出,內部轉讓個案按年顯著上升,相信當中有不少業主透過內部轉讓過程「自製首置」身份。由於目前樓市氣氛持續向好,估計內部轉讓情況亦將持續出現,而「自製首置」將繼續為樓市帶來需求動力。 本年首4個月平均每月宗數亦較去年全年平均高逾1成 值得留意,去年全年共有4,660宗內部轉讓註冊個案,即平均每月約388宗左右;至於今年4個月錄1,719宗,即平均每月則達430宗左右,可見本年首4個月平均每月宗數亦較去年全年平均高逾1成。 3區內部轉讓註冊個案均按年上升 若將今年首4個月1,719宗內部轉讓註冊個案按3區劃分,3區內部轉讓註冊個案均按年上升,當中升幅最為顯著的是港島區(包括愉景灣),今年首4個月錄353宗,較去年同期升約33.7%;九龍區(包括將軍澳及西貢)則錄642宗,按年亦升約30.8%;而新界區則錄724宗,按年升約26.6%(見表)。 表:今年首4個月3區內部轉讓註冊個案與去年同期比較 21年首4個月 內部轉讓註冊個案 20年首4個月 [...]