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29 July 2018

政府推出一手空置稅已有半月,雖然各大發展商都相繼表態,聲言措施成效不大,更指會轉嫁成本到買家身上,但最終仍是口不對心,多個現樓項目的銷售步伐即時提速,並想盡辦法散貨,要不轉賣為租,為的便是避免增加額外成本,結果令到短期豪宅供應增加。即使如此,...

28 July 2018

政府不斷出新招壓抑樓價升幅,又將居屋折扣加大,但樓價始終「不為所動」,瘋價不絕。近期終於出現首宗破千萬元的居屋樓王,旺角富榮花園中層單位,以1,065萬元成交,呎價高達1.8萬元,反映「辣招」不收效,預料下半年會有更多千萬居屋陸續登場。

撰文...

27 July 2018

政府於今年6月底推出「娥六招」房屋政策,當中邀請市區重建局把自行發展的紅磡馬頭圍道/春田街重建項目改為全港首個「港人首次置業」先導計畫項目。計畫於本週通過,由於政府建議首置盤的定價為市價六二折至七二折之間,估算最低入場費約378.82萬元。對準上車人士來說...

26 July 2018

花旗銀行公佈「第二季度市民置業意向調查」報告,其中認為樓價會在未來 12個月上升的受訪者比例,自2017年第三季起,連續三季上升至2018年第二季的69%,相關比例創調查以來新高。而認為樓價在未來12個月下跌的受訪者比例則下降至9%,...

24 July 2018

萊坊最新發佈的《香港每月物業市場報告》指出,在寫字樓市場,不少明年才租約期滿的中環甲級寫字樓收到多個預租要約。由於尖沙咀的寫字樓供應有限,預計需求將移至紅磡。

至於住宅銷售量方面,6月份則按月上升21.6%,住宅樓價持續上升。...

23 July 2018

政府推出空置稅後,豪宅盤均加快推售,當中本週新鴻基地產(00016)發展的山頂TWELVE PEAKS及新世界發展(00017)旗下尖沙嘴名鑄,更分別創出項目同類戶型洋房呎價及項目呎價的新高。顯見即使發展商加快去貨,但由於本港豪宅供應緊絀,加上多貴客支持,...

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