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22 April 2019

樓市氣氛再度升溫,連帶工商市道亦回暖,最近有集團以「天價」補地價,將一幅荃灣工業用地轉為商業用途,涉約9.21億元,單是每平方呎樓面補地價便要約5,334元,可見財團十分看好商廈前景。這亦難怪,本港商廈一直供不應求,而政府的活化工廈政策便帶來誘因,...

22 January 2019

工商舖市場去年可謂「先甜後苦」,上半年交投暢旺,不乏大手成交,惜踏入下半年,受中美貿易戰及加息影響,市場頓時淡靜下來。總結去年工商舖3個板塊中,工廈市場一枝獨秀,有分析認為,相對商廈市場,工廈因價格低水兼有增值空間,加上在活化政策加持下,...

11 January 2019

中美貿易戰於去年爆發,加上環境經濟前景不明朗,全面衝擊本港的物業市場,導致一直火熱的住宅市道在下半年轉冷,交投及價格雙雙下跌,至於核心區寫字樓及商舖租金增長亦於去年底放緩。外圍環境的不穩定因素,加上對本地經濟前景的擔憂,成為地物業市場的陰霾。...

20 December 2018

中原工商舖表示,回顧2018年工商舖市場表現跑贏大市,當中以商廈市場最為突出,呎價連番創新高,成為市場焦點;而大手交投表現亦見進取,先後錄得多宗逾半百億元全幢及大型項目成交,吸引全球關注,而踏入第四季投資市場態度轉趨審慎,市場觀望氣氛濃厚。

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16 October 2018

受到外圍負面消息影響,加上本港正式踏上加息之路,本港物業市場似乎開始轉勢。然而,目前眾多的物業當中,工廈的投資價值卻不容忽視,皆因大部分工廈都能申請改變用途,加上新一份施政報告重啟工廈活化計畫,並加入改裝整幢工廈作過渡性房屋用途,價值得以大大提升。...

15 April 2018

市場憧憬活化工廈重啟,自去年下半年起,全幢工廈買賣成交明顯增加。不但發展商紛出手,老牌財團亦乘勢回歸,吼準重建價值高的工廈。當中,葵涌、荃灣因有交通便利、新項目陸續落成及低水效應,更成為投資的尋寶樂園。

年初至今暫錄9宗工廈買賣,涉資逾50....

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