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11 August 2018

政府不斷出招遏抑樓價升幅,其中一招較為有效的,正是「空置稅」。新措施除了令發展商加快推新盤,豪宅市場由賣轉租的情況亦愈來愈普遍。新鴻基地產(00016)旗下北角項目海璇第6座轉為服務式住宅,呎租約100元,月租由3.6萬至14萬元,預計全部單位租出,...

29 July 2018

政府推出一手空置稅已有半月,雖然各大發展商都相繼表態,聲言措施成效不大,更指會轉嫁成本到買家身上,但最終仍是口不對心,多個現樓項目的銷售步伐即時提速,並想盡辦法散貨,要不轉賣為租,為的便是避免增加額外成本,結果令到短期豪宅供應增加。即使如此,...

23 July 2018

政府推出空置稅後,豪宅盤均加快推售,當中本週新鴻基地產(00016)發展的山頂TWELVE PEAKS及新世界發展(00017)旗下尖沙嘴名鑄,更分別創出項目同類戶型洋房呎價及項目呎價的新高。顯見即使發展商加快去貨,但由於本港豪宅供應緊絀,加上多貴客支持,...

22 July 2018

早前台灣金曲獎擔任主持的蕭敬騰,在大會訪問片中公開其3.5萬呎的豪宅。當有記者告知得獎的香港歌手陳奕迅該豪宅樓價約1億台幣時,陳奕迅表現得極驚訝,指這價錢在香港只能買小套房。當日短片播出後,即引起網民熱烈討論,而翻查資料,...

01 June 2018

一手市場再度熾熱起來,嘉華國際(00173)的大埔白石角嘉熙,開放示範單位短短3日便凍結市場資金3億元。此時,其他發展商亦加快新盤部署,其中已早早上載樓書的新世界發展(00017)北角柏蔚山,亦於本週開放示單位及公布首張價單。事實上,...

10 May 2018

豪宅市場續受追捧,發展商亦加快推盤步伐,踏入5月,長實(01113)終於有所行動,旗下的南區淺水灣道90號突擊上載樓書,料有機會短期內推出,這將會是集團今年首個推出的全新盤。有業界人士認為,淺水灣一帶的全新項目已缺乏供應多時,項目地段及景觀在市場上甚為稀有...

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