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30 August 2018

內房股資產主要由人民幣估值,而且受「去槓桿化」國策推動,迫使其借錢融資途徑走向美元債,所以近月「人幣跌、美元升」的走勢,就即時重挫內房板塊的股價。但中國外匯交易中心早前公布重啟「逆周期因子」後,即帶動人幣顯著回升,加上美匯指數近期亦因特朗普言論而反覆回軟,...

01 August 2018

去年中曾介紹過的眾安房產(0672),大升後以先舊後新配股完結了整次的炒作。眾安房產絕對不算中、大型的內房股,但其擁有大量低成本的優質土儲,實在讓其增益不少。作為全中國100大的內房企業之一,眾安房產擁有著可供未來10年發展需要的土地儲備,...

05 July 2018

自上世紀90年代以來,中國改革開放加速推動城鎮化進程。中國城鎮人口總數從2011年的6.91億人上漲至2017年的8.13億人。城鎮人口增長致使城市地區對住宅物業的需求加大。今年內地房企前5個月銷售數據亮眼,亦帶動內房行情水漲船高,為2018年帶來良好開局...

12 June 2018

中央政府雖然持續調控內地樓市,但內地樓價仍然穩步上升,5月銷售數據更勝預期;另一方面,中央收緊內房企業融資,為內房股增添不明朗因素,在好壞消息參半下,內房股近日表現反覆,惟盈利能力強的優質內房,依然有吸引力,故可趁股價波動伺機低吸。

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13 March 2018

近日大市轉強,連同內房股普遍向上,但帶動該板塊的主力並非碧桂園(2007)、融創(1918)和恆大(3333)一類的龍頭,而是富力地產(2777)和龍光地產(3380)等二三線股。觀察近月的內房板塊,一眾龍頭經歷完2月股價急挫後元氣大傷,雖然至今已反彈不少...

02 February 2018

內地樓市自去年錄銷售(17億平方米)新高之後,今年增速會放緩,但隨著政策放鬆,相信行業會加快整合,看好內房股未來12個月前景,料2017年至2019年盈利複合增長率逾25%,具多元財務融資渠道、充足的可售資源及具執行力的內房發展商較可取。

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