買樓除了着眼樓價，更要計算雜費開支，尤其印花稅通常按樓價收取百分比，故往往為買家做成負擔，嚴重者甚至超出預算；如當地政府收取物業增值稅或租金收入稅等，又會影響投資回報。就英國而言，無論你是否英國公民或居民，都一樣可以在英國買樓自住或放租；惟非自住物業須徵額外印花稅，租金收入亦須徵所得稅。

英國物業稅主要分印花稅（Stamp Duty）及市政稅（Council Tax）。印花稅針對價值超過一定金額的物業交易，稅率因地區及物業價格而異，一般為2至12%。符合條件的首次置業人士購買樓價50萬英鎊以下住宅物業，可豁免印花稅，措施持續至2021年3月31日，惟在海外擁有或曾經擁有物業的人都不算是首次置業人士。由2021年4月1日開始，任何非本地居民買家都須額外繳付2%稅項。

至於市政稅則是對住宅財產所徵收的稅項，金額取決於物業價值及所屬議會（Council），分 10 個月按月付款，稅收用以支付地區服務。

值得留意，如果在英國買樓收租，業主每年要就租金收入繳課所得稅，稅率為全年租金收入減去£12,500個人免稅額，基本稅率為 20%。所得稅採用累進制，收租愈多，稅率越高。

此外，買家還須繳交產權轉讓費、測量費、按揭費、保費、律師費、地租及經紀佣金等。

相比之下，香港置業開支就平得多，一般只有印花稅、律師費及代理佣金，而現時印花稅只收取100港元至最多樓價4.25%。

英國印花稅稅階：

*以上為「自住物業」或「首置」稅階，如非首置，即被視為「非自住物業」，須在以上稅階每階額外繳付3%印花稅