利嘉閣地產總裁廖偉強表示，近日新型冠狀病毒疫情轉趨嚴重，令睇樓量和成交交均有縮減，加上周末有數個新盤推售，進一步搶去市場購買力，影響二手市場投交。綜合利嘉閣地產分行網絡數據，在過去的周末日(11月21至11月22日)十大指標屋苑累計錄得11宗二手買賣個案，較上個周末(11月14日至11月15日）的18宗，按周回落7宗或約39%。

廖偉強指出，過去周末本港新冠肺炎疫情急速反彈，確診人數急升，令二手業主和買家都變得較為小心謹慎，睇樓量和成交量均受影響相應下跌。一手市場方面，由於買家不用約業主開門，睇樓相對容易，因此近日一手市況與過往相若，有吸引力的一手大盤，銷情繼續暢旺和活躍。加上過去周末九龍區有數個全新樓盤相繼推出，同時亦有大型新盤進行揀樓，在種種原因影響之下，二手市場的整體交投速度有所放緩。

於剛過去的周末十大指標屋苑買賣之中，按地區劃分，新界區錄得7宗成交，雖然按周減少一宗，不過已經表現最好的地區；九龍區錄得3宗成交，較上周末的8宗下跌逾6成，而香港區則只有1宗成交，按周減少1宗或5成。以屋苑劃分，映灣園和新都城表現最佳，分別錄得3宗成交；其次是沙田第一城和嘉湖山莊，兩個屋苑均錄得2宗成交；而康怡花園則錄得1宗成交；其餘太古城、杏花村、黃埔花園、美孚新村及麗港城等五個屋苑過去周末則未有錄得二手成交。

利嘉閣地產逸樺園一行高級經理吳玉蘭表示，過去周末康怡花園錄得一宗成交，單位為康怡花園G座中層7室，實用面積約529方呎，建築面積約642方呎，為兩房間隔，以約899萬元沽出，折合實用面積呎價約16,994元，建築面積呎價約14,003元。

利嘉閣地產都會豪庭分行首席聯席董事鄧達榮指出，新都城過去周末共錄得三宗成交，其中新都城2期5座低層F室，實用面積約713方呎，建築面積約992方呎，為三房套連儲物室間隔，單位以約1,050萬元沽出，折合實用面積呎價約14,727元，建築面積呎價約10,585元。鄧氏表示，本月至今新都城合共錄得約26宗二手成交。

利嘉閣地產沙田第一城分行高級經理黃慶揚表示，過去周末第一城錄得兩宗成交，其中一宗50座高層B室單位，實用面積約284方呎，建築面積約395方呎，為兩房間隔，以約558萬元沽出，折合實用面積呎價約19,648元，建築面積呎價約14,127元。