受新冠肺炎影響，全球各行各業苦中求存，國泰航空正式啟動裁員於本地裁減五千多人，香港經濟屬外向型，航空業首當其衝，只擔心其她大型企業亦有步後塵之慮，踏入秋季還怕另一波疫情再起，令本地經濟雪上加霜。
現時港股只集中追捧新經濟股，對於一些老股民可能末太熟悉其行業運作，所以仍多以傳統舊經濟股加上以收息為主要選股對象，惟昔日以穩定派息吸引投資者的企業，在中美貿易戰及疫情摧殘下，多已股價早已面目全非苦苦支撐渡日。
領展過往一直吸引投資者持有因其派息穩定，以今年股價早已下跌已超過26%，今時今日就算收息亦需已面對嚴重帳面蝕價，雖然管理層於九月開始已頻頻回購，惟對股價只有短暫剌激作用，現時股價更受制10天線阻力，加上限聚令與及政府推行補就業行將完結，不排除結業及裁員潮湧至，領展在港業務雖以民生為主，但基層市民往往就最先感受及影響。
領展管理層需積極投資外地高質素資產，包括7月購入倫敦The Cabot 及澳洲悉尼啇廈，但仍只佔集團資產小部份，加上剛購入的地區不論疫情或經濟前景亦非明朗，對集團暫時貢獻仍有限，內地經濟雖然回暖消費人潮亦見回升，惟內她只佔集團整體資產約二成左右，短期困擾仍在佔比超7成的香港業務之上，雖然其估值開始吸引，港人暫不能外遊本應只有留港消費，但疫情重創經濟後遺症正在逐漸浮現，本港消費能力亦會隨經濟而反映，領展股價現價亦在反映投資者對集團未來的擔擾，在本地經濟未有跡象能走出困境前，估計其走勢短期存突破機會不高，未入市者建議暫而抱觀望態度較為安全。