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大戶疫市唔多掂 高銀蝕61億要賣樓救亡?


萊坊今日(28日)宣佈,已獲委託爲獨家代理,放售位於九龍灣啟祥道17號的高銀金融國際中心,遞交意向書截止日期為20201111日正午12時正 (星期三)。高銀金融國際中心是高銀「旗艦」物業,樓高28層,佔地面積約7.1萬平方呎,總樓面面積約85.2萬平方呎,物業現時出租率約為76%,萊坊預計售價逾120億港元,即每平方呎價約1.4萬元。

事實上,高銀金融(HKG : 00530)日前已發盈利警告,預料全年業績由前一年度盈利63.68億元,轉至今年度6月底虧損約61億港元,主要原因是發展中的啟德住宅項目減值約27.86億元,而鑒於香港物業市場價值及租金回報下跌,投資物業公平值減少約21.96億元。

高銀財務狀況確實令人擔憂。早前新創建(HKG : 00659)旗下協興建築有限公司入稟高等法院,控告高銀金融(HKG : 00530)於731日開出一張金額4,000萬元的支票,於821日未能兌現,遭銀行彈票,其後公司於98日出律師信追討不果。

今年較早前,高銀被追債過百億元,以70.4億元蝕讓21%出售啟德地皮後,仍未能妗紆困,其後由「白武士」長實(HKG : 1113)出手打救,獲得87億元新融資,同時放棄保理業務,出售其資產套現20.5億元,繼續還債。

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