暑假期間大量新樓入伙，租盤傾城而出，加上疫情打擊，以致租金大為受壓。香港置業市務經理(銷售)葉嘉俊表示，位於深水埗大埔道的AVA 61陸續入伙，租務交投活躍，該行日前連環促成兩宗該物業的租務成交，其中一宗月租僅 8,000元。
上述租出單位為AVA 61高層E室，開放式間隔，向東北望開揚景，實用面積162平方呎。業主以約9,000元放租數日即吸引區內客洽詢，議價後減價1,000元，以8,000元租出，實用呎租49.4元，低市價約12.5%。據悉，新租客為夫婦，心儀單位全新，故睇樓1次即決定承租。資料顯示，業主於2017年9月以約398.3萬元購入上述單位，租金回報率2.4厘。
另一租出單位為AVA 61高層C室，同屬開放式間隔，向東北望開揚景，實用面積約150平方呎。業主以9,000元放租數日亦吸引區內客問價，議價後減價500元，以8,500元租出，實用呎租約56.7元，成交價略低於市價。據悉，新租客亦是夫婦，心儀單位新入伙，在「無睇樓」下即決定承租。資料顯示，業主於2017年9月以約364.4萬元購入上述單位，租金回報率2.8厘。