戴德梁行報告指出，香港數據中心2020年度投資總額佔全亞太區市場54%，同時香港位列亞太區最具吸引力的數據中心選址第四位，近期中移動以高價投得數據中心用地也反映用家需求，料數據中心的租金會進入上升軌道，3 年後或有10%的租金增幅。
戴德梁行香港董事總經理蕭亮輝指出，亞太區數據中心投資持續增長，自2020年初至今，本港數據中心投資總額佔整個亞太地區市場的54%，領先區內市場。其中最為矚目的成交為中國移動在7 月份以56 億元從政府投得位於沙田的工業用地作數據中心發展，樓面呎價達5,967元，價錢高於次標價56%，創香港工業地皮樓面呎價的紀錄。可見在供應不足的情況下，買家急於吸納市場上可發展作數據中心的用地。
蕭亮輝補充，數據中心的租金回報大約3%至3.5%，料每年租金有約3%的增長，3 年則有10%的租金增幅，而售價亦會有相應增長。
截至2020 年第二季，香港數據中心總存量達790 萬平方呎，其中八成由十間數據中心營運商佔有，其中單是兩間最大的本地營運商——新意網及電訊盈科已瓜分31%的面積份額，其餘約三成則由非本地的營運商佔用。