長實(1113 HK) 去年基礎溢利287億港元，增19%，遜預期，末期息1.58港元
長實(1113 HK) 去年基礎溢利287億元(港元。下同)，增19%，遜預期，末期息1.58元，股東應佔溢利291.34億元，按年下跌27.38%，主要是由於重估及出售投資物業按年減少97.5%至4.5億元。期內實現收入823.82億元，同比增63.56%，物業銷售貢獻較2018年大幅增長84.4%至641.1億元，其中香港收入500億元，按年增3.4倍，內地收入130億元，按年減少41%。年內物業租務整體收入輕微下跌，按年跌2.4%至74.5億元。年內集團旗下服務套房收益維持穩定，惟酒店收入則受下半年本地氛圍影響而大幅減少，惟來年的業務將面臨更大挑戰。憑藉飛機租賃穩固之營運表現，以及飛機數量有所增加，租賃收入按年增8.1%至31.9億元。集團負債淨額與總資本淨額比率5.2%。
新型冠狀病毒疫情急遽發展，持續向世界各地蔓延，加上近日全球油價暴跌，將為環球經濟帶來百上加斤的影響。世界經濟局勢本已趨向緩慢，現將對多國經濟增長造成嚴重衝擊。儘管中美貿談已於 2020 年初達成首階段協議，以及全球低息環境持續，惟英國脫歐情況等不明朗因素仍難以預計，須審慎應對。對內地經濟雖受疫情影響，但過後，經濟增長可望迅速回升，並維持高於其他主要國家之增長步伐；香港經濟方面，將無可避免受本地及外圍不確定因素影響，預期本地物業市場將面對不同程度的挑戰，並繼續由市況及政府相關房屋政策所主導，惟當內地經濟環境回穩，料將為本港帶來各種不同機遇。長遠而言，市場對物業的基本需求及購買力將有助樓市回復平穩發展。集團於過去數年大力爭取提升香港及香港以外固定收益，在目前經濟動盪環境之下，集團將繼續於全球物色新投資機遇及發展固有業務。
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