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南華金融 Sctrade.com 業績簡報 – 長實(1113 HK)


長實(1113 HK) 去年基礎溢利287億港元,增19%,遜預期,末期息1.58港元

長實(1113 HK) 去年基礎溢利287億元(港元。下同),增19%,遜預期,末期息1.58元,股東應佔溢利291.34億元,按年下跌27.38%,主要是由於重估及出售投資物業按年減少97.5%至4.5億元。期內實現收入823.82億元,同比增63.56%,物業銷售貢獻較2018年大幅增長84.4%至641.1億元,其中香港收入500億元,按年增3.4倍,內地收入130億元,按年減少41%。年內物業租務整體收入輕微下跌,按年跌2.4%至74.5億元。年內集團旗下服務套房收益維持穩定,惟酒店收入則受下半年本地氛圍影響而大幅減少,惟來年的業務將面臨更大挑戰。憑藉飛機租賃穩固之營運表現,以及飛機數量有所增加,租賃收入按年增8.1%至31.9億元。集團負債淨額與總資本淨額比率5.2%。

 新型冠狀病毒疫情急遽發展,持續向世界各地蔓延,加上近日全球油價暴跌,將為環球經濟帶來百上加斤的影響。世界經濟局勢本已趨向緩慢,現將對多國經濟增長造成嚴重衝擊。儘管中美貿談已於 2020 年初達成首階段協議,以及全球低息環境持續,惟英國脫歐情況等不明朗因素仍難以預計,須審慎應對。對內地經濟雖受疫情影響,但過後,經濟增長可望迅速回升,並維持高於其他主要國家之增長步伐;香港經濟方面,將無可避免受本地及外圍不確定因素影響,預期本地物業市場將面對不同程度的挑戰,並繼續由市況及政府相關房屋政策所主導,惟當內地經濟環境回穩,料將為本港帶來各種不同機遇。長遠而言,市場對物業的基本需求及購買力將有助樓市回復平穩發展。集團於過去數年大力爭取提升香港及香港以外固定收益,在目前經濟動盪環境之下,集團將繼續於全球物色新投資機遇及發展固有業務。

 

權益披露:

分析員蔣丹清(CE:BOD769)及其關連人士沒有持有報告內所推介的證券的任何及相關權益。

 披露:本報告是由南華資料研究有限公司的研究部團隊成員(分析員」)負責編寫及審核。分析員特此聲明,本報告中所表達的意見,準確地反映了分析員對報告內所述的公司(「該公司」)及其證券的個人意見。根據香港證監會持牌人操守準則所適用的範圍及相關定義,分析員確認本人及其有聯繫者均沒有(1)在本報告發出前30日內曾交易報告內所述的股票;(2)在本報告發出後3個營業日內交易報告內所述的股票;(3)擔任報告內該公司的高級人員;(4)持有該公司的財務權益。分析員亦聲明過往、現在或將來沒有、也不會因本報告所表達的具體建議或意見而得到或同意得到直接或間接的報酬、補償及其他利益。

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