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地產商再出手 助商戶渡難關


多個大型地產商已表態,會協助租戶渡過難關。

之前反修例風波使零售業受到衝擊,元氣未回之際,武漢肺炎又再踩一腳,雪上加霜。多間本地地產商亦已回應政府的呼籲,向租戶提供協助,繼續向商戶提供租金寬減措施,共渡時艱發展商包括恒隆、恒地、太古、新地等等。

林鄭月娥於週三(2月5日)的記者會上呼籲業主以同舟共濟的精神,向租戶提供協助。恒隆地產(00101)於林鄭作出呼籲前,已公布會撥1,000萬人民幣成立抗疫基金,支援內地和香港應對新型冠狀病毒肺炎疫情的工作。

為了紓緩旗下商場租戶因疫情帶來的營運壓力,恒隆向內地商場租戶提供三星期租金減半,寬減期由1月25日至2月14日;並因應個別商場租戶面對的經營狀況,延續2019年下半年因應社會事件而提供的租金寬減措施。恒隆地產行政總裁盧韋柏稱,希望透過提供租金寬減,以紓緩租戶所面對的經營壓力,與對方共渡時艱。

零售業再受衝擊,不少商戶決定提早結束租約。

恒地(00012)方面則表示,鑑於近期新型冠狀病毒疫情持續,影響了零售及飲食等行業的不少經營者,亦有租戶向集團反映營業額受影響,而公司一直跟租戶保持緊密聯繫,在營運上盡力提供協助,受影響的租戶如有特別經營困難,可按機制提出,公司將按個別情況衡量和處理,冀能共渡時艱。恒地指,在過去半年,已向部份租戶提供租金優惠,當中大部分為中小企。

新地(00016)方面亦指,會繼續與商戶保持緊密聯繫,並會按個別商戶的實際狀況,提供各種適切的協助和紓困措施。此外,多個地產商亦已先後就武漢肺炎抗疫情捐款,太古(00019)、九倉(00004)及恒地同樣撥1,000萬人民幣,新世界(00017)則斥超過逾1,000萬元訂購抗疫用品派發予基層市民及集團員工。長和(00001)未有正式捐款,但系內屈臣氏持續採購口罩供應市場,並以原價出售,以及無條件分配部分口罩支援日間護理及院舍服務長者需要。

武漢肺炎令不少商戶提前結束租約,近日有代理指,連鎖化妝品店卓悅遷出銅鑼灣巨舖後,由夾公仔店承租。舖位位於銅鑼灣景隆街4號地下及1至2樓,每層面積約1,000平方呎,總樓面面積約3,000平方呎,新租金每月30萬元,較卓悅的舊租金為每月約50萬元,大擘近四成。

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