黃麗芳：前海人才住房配租開始接受申請

隨著《粵港澳大灣區規劃綱要》出台，灣區內各城市人才流動性大增，住房是吸引人才的重要因素，前海合作區最近人才住房配租有了新的規定。有意在區內發展的初創企業家及人士需要多加留意。

前海合作區企業和機構及相關單位公開受理人才住房配租9月17日開始接受申請，今次配租房源為龍海家園及塘朗城人才公寓共1,007套房，其中龍海家園為237套，建築面積30-55平方米；塘朗城為770套，建築面積44-71平方米，戶型均為一房和兩房。當中龍海家園基準租金標準為32元/月/平方米，而塘朗城租金標準為47元/月/平方米。單套住房的具體租金，在基準租金基礎上，考慮樓層、朝向、室內軟裝（購置家私家電等）等因素修正確定。另外，龍海家園物業管理費為3.2元/月/平方米，塘朗城物業管理費則為4.5元/月/平方米。

是次配租對象包括，1. 在前海註冊及區內實際經營而辦公用房建築面積不少於150平米，承諾5年內不遷離前海的企業和機構（高爾夫、房地產類企業除外）。2. 為前海發展提供公共服務的機關、事業單位、社會團體 3. 境外人才及其他高端、緊缺人才（通過所屬機構統一申請）。企業和機構只能選擇其中一種類別進行申報，包括：前海管理局認定的總部企業、金融業企業、現代物流業企業、科技類機構、資訊服務業企業、專業服務業企業、公共服務業企業、港資企業，或機關、事業單位、社會團體。

2019年9月17日起開展人才住房動態配租，有意申請前海人才住房的企事業單位和機構，需要登錄前海官方網站（http://qh.sz.gov.cn）搜索事項名稱進行查詢，並按照辦理程式將企業申請材料交到「前海e站通服務中心」15或16號視窗 。惟境外人才及其他高端、緊缺人才類別外，本階段暫不用提交員工申請材料。

原則上前海管理局每3個月審核一次企事單位的資格和材料，申請按稅收貢獻及區內經營二大部份進行評分。審核通過的配租名單會在前海管理局官方網站公示5個工作日，公示期滿後，經公示無異議的企業和機構應在15個工作日內，依據獲配房源數量將符合條件的申請人材料報前海管理局審核。人員審核通過後，通知承租單位參加選房，按照現場抽籤的方式，確定具體房源（龍海家園和塘朗城隨機抽籤）。承租單位選定住房後，不得要求調換，並在3個工作日內，將最終入住人員名單報前海管理局備案。

企業申請所需材料和評分標準、申請人條件和所需材料，詳情請參閱《2019年度前海合作區人才住房配租方案》。