中國恒大（03333）在港的首個住宅項目恆大．珺瓏灣（EMBRALD BAY），在《施政報告》公布後，即上載1期樓書兼開價，首張價單涉及151伙，全部面積少於400平方呎，全部售價均少於600萬元，當中最平單位賣318萬元，明顯向上車客，折實平均呎價15,419元，與年中開售的同區新盤御半山II首張價單相若；因收票反應理想，發展商再加推174伙，亦以細單位為主，折實均價與首張價單一樣。
位於屯門管翠路8號的恆大．珺瓏灣，全個項目分兩期發展，共有1,982個單位，今次推售的1期項目共有兩幢住宅大廈及22幢洋房/獨立屋，合共754伙，實用面積介乎202至2,420方呎。先推出的兩批共325伙，面積由223至383方呎，折實售價由318萬至598.7萬元。
首張價單的入場單位為第2A座2樓E室及F室，面積223方呎，屬開放式間隔，折實價318萬元；第2張價單的入場單位為1座2樓J室，面積同是223方呎，折實價362.4萬元。而全部兩批單位的折實價全部少於600萬元。若買家選用「90天現金優惠付款計畫」，可獲照售價6%折扣，並提供「限時優惠」等。
間隔：
恆大．珺瓏灣1期的兩幢住宅大樓分「第1座及1A座」及「第2座及2A座」，面積由202至800方呎，標準單位以開放式為主，逾三成。每座各層分別有7至11伙單位，間隔除開放式外，還有1房2廳、1房2廳（連套房）、2房2廳、2房2廳連儲物室、3房2廳（連套房）及儲物室等多款。
配套：
項目設有38,956方呎住客會所，提供包括50米戶外泳池、25米室內恆溫泳池、健身室等設施，更可預約多項日常家居服務。此外，屋苑另有69,329方呎園景區/綠化區（七大森林）供散步休憩。
交通：
項目遠離港鐵站，但附近有K53巴士線接駁西鐵線屯門站及輕鐵，途經恒福、安定、三聖及屯門市中心等地。
同區供應：
今年屯門新盤供應不少，已推出的包括新鴻基地產（00016）發展的御半山II共495伙，永泰（00369）發展的OMA OMA有466伙，未來則有新地的海榮路項目共有650伙，但比數量都及不上這次恆大．珺瓏灣，其首兩期分別有754伙及1,228伙。