受惠於多項利好因素，馬來西亞物業不論是投資或移民自住的比例亦不斷上升。馬來西亞發展商ParkCity及新加坡上市公司CapitaLand首度攜手合作，於吉隆坡發展大型綜合社區Desa ParkCity打造全新湖畔住宅Park Regent by the Water，現宣佈獨家委託帝皇地產、亞洲銀行家俱樂部，以及Ashton Hawks於香港推出，與馬來西亞同步開售，樓價僅港幣188萬元起，以東南亞首都區住宅來說較為罕有。
Perdana ParkCity Sdn Bhd首席市場營運總監 Chong Kim Chuan 表示：「Desa ParkCity的設計構思是以生活的重要元素為藍本，將家庭、鄰里、社區、連繫能力、以及快捷方便等融為一體，而Park Regent by the Water是項目內最尊貴之住宅。所以集團決定夥拍CapitaLand合作，共同將此概念帶給客戶。憑藉兩大企業於發展房地產的多年經驗，和累積之良好紀錄，期望是次首度攜手合作，可結合彼此之強大優勢，將物業推向另一個更高的新層次。」
位於Desa ParkCity內的豪華住宅Park Regent by the Water，坐落於吉隆坡心臟旺中帶靜之Mont’ Kiara附近，毗鄰豪宅區Bukit Damansara，向來是當地富豪、中產人士，華僑及海外專才聚居之地。物業距全球第7大之購物商場1 Utama 僅10分鐘車程，鄰近TPC高爾夫球場，多間著名國際學校、醫療機構，以及大型公園等，到吉隆坡雙子塔、核心商業區、以及Tun Razak Exchange（TRX）日後之新CBD僅25分鐘車程。
CapitaLand馬來西亞執行董事 Patrick Liau說：「Desa ParkCity是一個贏得多個獎項的發展項目，是馬來西亞首都最佳的生活居住社區。Park Regent by the Water將會為住戶提供一個充滿空間感，以及富現代時尚設計的理想居停，兼可享遼闊開揚的醉人美景。每一個單位的浴室和廚房，都經過悉心的設計及打造，部分大單位更會配設私人電梯大堂，盡顯尊貴不凡，相信Park Regent by the Water將會成為可經時間考驗的頂尖住宅。」
Park Regent位處Desa ParkCity的湖畔地段，整個社區共佔地473英畝，是接近10個香港維多利亞公園的面積，除了分層住宅項目外，更備有洋房項目。社區內附設各式商店、食肆、綠化園林休憩公園、人工湖，以及國際學校等。 Desa ParkCity除了於2018年贏得FIABCI馬來西亞卓越物業建設大獎外，2019年更於有「建築界奧斯卡」的FIABCI World Prix d’Excellence Awards中勇奪大獎，可見Desa ParkCity的設計備受世界認同。
帝皇地產董事總經理陳卓明指：「Desa ParkCity可媲美香港的數碼港，而且質素可說是有過之而無不及。因為整個社區除配套完善外，空間感非常充足，而且大量綠化空間分佈於項目內不同區域，營造出休閒舒適之生活環境。雖然整個社區之規劃大綱長達30年，但由於經歷了18年發展，大部分設施已經完成，再加上早前的住宅項目已沽清及入伙，所以是一個發展成熟的社區，成為中產人士，以及富豪聚居之地，相信必受香港人歡迎，預計Park Regent by the Water日後每年平均之租賃回報可達5%至6%。」
近日香港人對馬來西亞之「第二家園」計畫及投資吉隆坡物業之查詢有上升之趨勢，原因之一是馬來西亞央行於今年5月減息，將利率調低25個點子至3%，這是自2016年以來首次減息，於低按揭利率的情況下，將有利於物業投資。
陳卓明說，Park Regent by the Water正能滿足追求優質的專業人士所需，永久業權住宅項目由2幢住宅組成，提供505個分層物業單位，實用面積由872方呎至4,887方呎，間隔由1房至4房，戶戶設有開揚露台，Park Regent by the Water擁有約30種設施，住客更可享用Desa ParkCity其他設施，樓價僅由港幣188萬元起，發展商將附送車位。該項目將於8月3至4日假香港銅鑼灣栢寧酒店舉行講座及展銷會。