法國房地產市場最近欣欣向榮，主要因為房貸利率持續下跌，房屋售價因此上漲。根據法國全國房地產聯合會（FNAIM）的資料，去年法國二手樓交易達96.5萬宗，創歷史新高。法國21世紀房地產集團（Century 21）最新晴雨表顯示，今年二手樓交易有望突破100萬宗的門檻。
據法國21世紀房地產集團的最新研究報告顯示，2019年上半年，受益於房貸利率下降的影響，巴黎房地產交易量上升10.5%。這份晴雨表的資料指出，當前法國平均房價為每平方米2,599歐元（別墅平均每平方米2,111歐元，公寓平均每平方米3,528歐元），與去年同期相比「溫和」上漲0.4%。良好勢態仍在持續，目前每套房屋從登廣告到售出，平均週期為92天。一幢115平方米的別墅，平均售價為23.5萬歐元；一間58.3平方米的公寓，平均售價為20.5萬歐元。
買家受益於經濟好轉，包括體力勞動者和非體力勞動者在內的公司普通僱員，佔置業者41%，同比上升了2.5%；高級管理人員和自由職業者，則佔置業者15%。處於30歲至40歲「黃金年齡」的置業者佔總體28.7%，30歲以下年輕人佔置業者20%，年增5%。
巴黎置業難度高
目前，巴黎大區別墅每平方米平均達3,051歐元，每幢均價為33.755萬歐元；公寓每平方米平均3,887歐元，每套均價22.75萬歐元，但不同省份之間存在巨大差異，例如巴黎近郊上塞納省的樓價，僅次於巴黎成為「全法第二貴」。不過，塞納-馬恩省的樓價一年當中下滑6.2%，現在別墅每平方米平均2,250歐元，每幢均價25.48萬歐元；公寓每平方米平均2,776歐元，每套均價16.29萬歐元。
巴黎市區的樓價無疑最貴，每平方米平均9,937歐元，同比上漲7.2%。在巴黎購買一間48.2平方米的公寓，平均需要花費近46.7萬歐元，與全國平均樓價相比翻番。在巴黎通過貸款買樓的比例僅為66.6%，平均貸款期限一年間從20.3年降至21.2年。置業者方面，高級管理人員及自由職業人士佔49%；普通僱員僅佔4.9%，2010年這一比例為10%，顯示出有能力在巴黎置業的工薪階層愈來愈少。
法國不同地區的房價同樣差異性明顯，如在奧弗涅-羅納-阿爾卑斯大區、大東部大區、新阿基坦大區、盧瓦爾河谷大區、普羅旺斯-阿爾卑斯-藍色海岸大區，一幢別墅大約要花費近42.4萬歐元。而在勃艮第-弗朗什-孔泰大區、中央-盧瓦爾河谷大區、布列塔尼和諾曼第大區樓價則較低。樓價最低的是上法蘭西大區，別墅每平方米平均1,339歐元，每幢均價14.16萬歐元；公寓每平方米平均1,806歐元，每套均價11.58萬歐元。
再次推房租限漲令
7月起，巴黎再次試行面向私人租屋市場的「房租限漲令」，此舉激起房地產業界的新一輪爭議。房地產交易仲介PAP更進行了調查。結果顯示，巴黎人租屋的平均預算是776歐元至910歐元，更有業界指出，限制漲價措施會促使業主將房源更多地轉移到旅遊租賃市場，進一步加劇巴黎樓源緊張的現狀。
去年11 月，法國通過《住房發展與數位設施配置法》（ELAN），其中規定人口超過5萬人的28個大城市推行該政策。法律推行5年試行期，要求相關城市對法律影響進行總結。簽訂或更新租房合同時，房東最好到市政府，確定房租相關規定，並計算出房屋最高租金是多少。一般來說大區行政長官設立參考價格，房東定價不得超過該參考價。
「房租限漲令」從7月1日開始，於2023年結束。根據新版《住房發展與數位設施配置法》，房東與租客簽署或更新租屋合約時，必須遵守巴黎房租觀察中心（Olap）按照房屋所在區域、建築類型、建造年份、住房性質、房間數量、家具情況等設定的「房租中位數參考價」，不得高於參考價20%，也不得低於其30%，違規房東可被罰款5,000歐元至1.5萬歐元。
法國全國房地產聯合會主席馬克‧托羅里奧也認為，該措施會促使業主將房屋放到Airbnb等租賃平台上，使巴黎房屋租賃市場的現有問題進一步惡化。