今年初有很多朋友都感覺生意越來越難做，最主要原因是受到中美貿易戰的影響，並詢問今年應怎樣渡過？
現今的生意已被互聯網絡顛覆，傳統鬥平鬥價格的生產已搬到第三世界、勞動力更便宜的地方去，所以最近內地的省市為開發區在港招商，成績都不大理想，廠家只在忙碌搬廠到新興國家，或找專門替企業結業的公司幫忙，為他們用最低的成本結業，因為在內地把生意結束要解決遣散費也不容易，而內地以法人為單位，隨時會弄至牢獄之災。
筆者認為在香港若有資金的話，做財務公司是最吸引的行業。你會發現在電視的黃金時段，最多的便是財務公司廣告，不論是私人貸款或以物業抵押套現，若不是利潤豐厚，他們也不會舖天蓋地宣傳。據筆者了解，做物業融資的財務公司每年利潤在15-20%，而作私人貸款在30-50%，相對其他行業，算是豐厚。
靠放貸賺豐厚利潤並不是始於今天，如在宋朝時代王安石主倡的青苗法，便以超前的金融工具替國家賺了很多老百姓的錢，標的物業由房產改為農田、薪金改為農作物而已。雖然王安石的原意並不是賺農民利息，但官吏權在手中便有所扭曲，這和現今金管局過去推出的逆週期措施相似 ，該措施令銀行有所限制令公司很難用物業再融資，這些生意便流入財務公司手中，政府好心但做了壞事古今中外有之，要官員撥亂反正並不容易。
今年美國聯儲局表明加息步伐會放緩或停止緊縮政策，有必要時會推出寬鬆措施，這更可能令香港有關部門再出新招減低資產升值的可能，會令市場更加扭曲，過去十年市況已令普羅大眾感受到量化寬鬆的威力，這一次應該怎樣自處，當是狼來了還是重複過去？筆者較傾向於後者，未來再有一次急速升值不足為奇。由於香港身處一個扭曲的市場，物業價格易升難跌，所以物業放貸市場差不多是穩賺不賠的業務。