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屯門民生舖租金回報料逾3厘


屯門區近年發展迅速,加上深圳灣口岸及港珠澳大橋相繼啟用後,北水南下的強勁消費力實在不容忽視。美聯旺舖營業董事陳起表示,以屯門仁政街1至5號地下C1至C3號舖放售為例,面積約600平方呎(未核實),意向售價約8,680萬元,折合平均呎價約14.5萬元。

 

陳起說,舖位屬大單邊,擁有45呎超闊面門,目前分間成三間舖位,分別租予化妝品店、找換店及電訊公司,現每月租金收入屬嚴重偏低,但料市值租金將可達24萬元以上,回報率可逾3厘。由於舖位為遺產物業,屬首次放售,加上位處於民生消費地段,行業結構多元化,而步行至西鐵屯門站僅需6分鐘,交通便利,營商環境理想。

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