樓市去下半年加快調整，已吸引豪宅市場的購買力重現人間。據反映去年12月成交市況的1月買賣合約登記數字，逾二千萬元以上豪宅（包括一手及二手）買賣合約登記錄得184宗，總值88.20億元，較2018年12月的151宗及117.48億元，分別上升21.9%及下跌24.9%。
中原地產研究部高級聯席董事黃良昇指出， 1月份價值二千萬元以上的豪宅（包括一手及二手）註冊宗數創2018年10月210宗後的3個月新高，而金額是2017年9月85.80億元後的16月新低。他認為數據反映12月期間市場有豪宅新盤推售，以致整體豪宅買賣回升。但在量升價跌情況下，也正正反映豪宅市場的回調，正正吸引購買加重現市場。
一手方面，2019年1月份價值二千萬元以上的一手豪宅買賣合約登記錄得119宗，總值65.19億元，較去年12月的79宗及90.92億元，分別上升50.6%及下跌28.3%。一手宗數是自2018年9月的192宗之後，創4個月新高。顯示12月期間發展商推售豪宅新盤貨尾，銷情理想，帶動一手豪宅交投連升兩個月。
二手方面，2019年1月份價值二千萬元以上的二手豪宅買賣合約登記錄得65宗，總值23.01億元，較去年12月的72宗及26.56億元，分別下跌9.7%及13.4%。二手宗數是創2016年7月63宗後的30個月新低，金額是2016年3月16.97億元後的34個月新低。顯示12月聖誕期間買家減慢入市步伐，令二手豪宅交投偏軟。
2019年1月份買賣登記宗數最多的豪宅屋苑為何文田天鑄1期，錄26宗，總值12.38億元。其次是何文田天鑄2期，錄17宗，總值10.48億元。觀塘凱匯1期錄15宗，排名第3位，總值3.21億元。
由於今年股市、樓市持續向好，相信亦利好豪宅市場。反映樓市前景的中原經紀人指數CSI，最新報66.46點，相對上週的64.01點升2.46點，連升第8週，是2015年8月有紀錄以來的最長連升，且連續4週企穩在60點以上。
黃良昇指出，數據反映新春長假後第二週，前線經紀看好本地樓市的情緒進一步升溫。本週元宵節是委節性旺市開始，相信二手買賣會明顯增多，市場氣氛樂觀向好，料未來幾週CSI穩步上升，繼續向70點目標邁進。若CSI成功升穿70點水平，樓價可望止跌回升。