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南華研究・即時匯報・港股講估

收市評論(1月7日):地產股延續近期升勢


截至收盤,恒生指數升0.82%,報25,835.70點;國企指數升0.94 %,報10,123.85點;紅籌指數升0.63 %,報4,132.22點。大市成交額774.76億港元。地產股普遍向上,長實集團(1113 HK)升2.8%,報60.5港元;新世界發展(17 HK)升1.5 %,報10.84港元;恒隆地產(101 HK)升1.72 %,報15.34港元。騰訊控股(700 HK)升 2.25 %,報317.6港元;舜宇光學(2382 HK)升2.28 %,報62.9港元

 

新華保險(1336 HK)換屆在即,將產生新一屆董事會和監事會成員,其中現任董事長兼CEO萬峰能否連任引關注。市場最新傳出萬峰將不再連任的消息,相關人士透露萬峰下一站可能任職新光海航人壽。萬峰也發表了對2019年壽險行業的看法。“按壽險保費增長邏輯來看,首年保費2019年可能還是繼續負增長”。理財型產品還會繼續下降,受宏觀環境影響,市場流動性不足,2019年還會持續。其次是銀行資金仍趨緊張,銀行儲蓄存款可能會繼續下降。最後居民負債率在過去3-4年,增長了近50%,居民負債增長,意味著手上的錢就少了,隨之,保險理財型產品銷售將有所收縮。新華保險(1336 HK)跌7.57%,報28.1港元。

 

第一太平戴維斯公佈2018年第四季商廈租賃市場報告,本港甲級商廈租金升1.3%,再創新高。其中,灣仔 / 銅鑼灣吸納大批中環遷出之租戶,租金升幅達到10.2%。報告預計,目前全港商廈租賃較為穩定,空置率處於近期低點,市場回調的可能性不大,今年甲級商廈租金將有小幅上漲,但貿易戰及股市或將波及樓市走向。

 

國際貨幣基金組織(IMF)警告全球經濟前景轉弱,各國未準備好應付經濟嚴重放緩。第一副總裁利普頓(David Lipton)表示,由於貿易緊張持續,亞洲區經濟轉弱、政策失誤等,全球經濟增長前景轉弱。

 

英國首相文翠珊表示,若英國與歐盟達成的英國脫歐協議被國會否決,英國將進入從未到過的境地,到時沒有人可預期發生甚麼事,包括在國會內的事情,又指表決將如預期於1月15日進行。英國3月29日退出歐盟,而文翠珊暫時仍無法讓脫歐協議在英國會過關,這導致商界領袖和投資者不安,擔憂英國正走向破壞性的「無協議脫歐」。

 

截至收盤,滬指報2533.09點,升0.72%,深成指報7400.21點,升1.58%,創指報1268.06點,升1.84%。

 

 

 

權益披露:
分析師嚴涵 (CE: BFN097)及其關連人士沒有持有報告內所推介的證券的任何及相關權益。

 

披露:此研究報告是由南華資料研究有限公司的研究部團隊成員(“分析員”)負責編寫及審核。分析員特此聲明,本研究報告中所表達的意見,準確地反映了分析員對報告內所述的公(“該公司”)及其證券的個人意見。根據香港證監會持牌人操守準則所適用的範圍及相關定義,分析員確認本人及其有聯繫者均沒有(1)在研究報告發出前30日內曾交易報告內所述的股票;(2)在研究報告發出後3個營業日內交易報告內所述的股票;(3)擔任報告內該公司的高級人員;(4)持有該公司的財務權益。分析員亦聲明過往、現在或將來沒有、也不會因本報告所表達的具體建議或意見而得到或同意得到直接或間接的報酬、補償及其他利益。

 

南華金融控股有限公司包括其子公司或其關聯公司(“南華金融”)可能持有該公司的財務權益,而本報告所評論的是涉及該公司的證劵,且該等權益的合計總額可能相等于或高於該公司的市場資本值的1%或該公司就新上市已發行股本的1%。一位或多位南華金融的董事、行政人員及/或雇員可能是該公司的董事或高級人員。南華金融及其管理人員、董事和雇員等(不包括分析員),將不時持長倉或短倉、作為交易當事人,及買進或賣出此研究報告中所述的公司的證券或衍生工具(包括期權和認股權證);及/或為該等公司履行服務或招攬生意及/或對該等證券或期權或其他相關的投資持有重大的利益或影響交易。南華金融可能曾任本報告提及的任何機構所公開發售證券的經理人或聯席經理人,或現正涉及其發行的主要莊家活動,或在過去12個月內,曾向本報告提及的證券發行人提供有關的投資或一種相關的投資或投資銀行服務的重要意見或投資服務。南華金融可能在過去12個月內就投資銀行服務收取補償或受委託及/或可能現正尋求該公司投資銀行委託。

 

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