據屋宇署資料顯示，今年9月私宅動工量為553伙，較8月的401伙增加38%，卻是連續4個月少於1,000伙，且總計今年第3季的總動工量只有1,946伙，較第2季的4,911伙少六成，為2014年第3季以後的4年單季新低，市場人士相信是政府推出空置稅所致。
由於今年第3季動工量大跌，拖低今年首9個月動工項目總數至25個，涉及9,759伙，較去年同期的1.6萬伙大跌39%。政府是於今年6月尾宣布推出新樓空置稅，以入伙紙為界，向空置一手單位徵收懲罰性差餉租值。
港府推此稅的原意是希望增加供應，不讓發展商囤積居奇，但當時已有市場人士認為措施效用不大，因為發展商大可減慢建樓步伐，避免繳付空置稅。因應空置稅影響，已有市場人士相繼下調今年私宅動工量預測，如利嘉閣就把全年動工量由原本的2萬伙，下調一至兩成至1.6萬至1.8萬伙。
另因應空置稅影響，中原地產新發表研究報告提到，自今年6月底宣布推出空置稅後，發展商確實積極推盤，當中新鴻基地產（00016）就累售2,124伙，恒基地產（00012）都賣出239伙。
有關統計截至今年10月的4個月，期間A類新盤累售2,246個。其中新地累計有831個，恒地有228個。近4個月B類新盤累售2,312個。其中新地累計有981個，會德豐（00020）有23個，新世界發展（00017）有37個。
近4個月C類新盤累售376個。其中新地累計有140個，長實有17個，新世界有14個。D、E類近4個月累售328個。其中新地累計有172個，長實有71個，新世界有25個。
中原地產研究部高級聯席董事黃良昇指出，分析是從2016年及以後首次推出的新盤中，選取87個項目統計；合共50,099個單位。推盤量以整個項目總單位數為準，並非計算價單上的單位數目。項目售出比例是以「一手住宅物業售出資訊網」上的售出登記數除以推盤量。