政府推出空置稅後，豪宅盤均加快推售，當中本週新鴻基地產（00016）發展的山頂TWELVE PEAKS及新世界發展（00017）旗下尖沙嘴名鑄，更分別創出項目同類戶型洋房呎價及項目呎價的新高。顯見即使發展商加快去貨，但由於本港豪宅供應緊絀，加上多貴客支持，價格有不跌反升的情況。
成交記錄冊顯示，由新地發展的山頂TWELVE PEAKS，2號屋剛以招價形式以成交價4.951億元沽出。大屋面積4,197方呎，附設面積2,786方呎花園，另連846方呎天台，以及108方呎平台，呎價11.796萬元，屬項目同類戶型洋房新高價，並為該屋苑本月第2宗成交個案。
TWELVE PEAKS由2014年起開售，發展商一直惜貨而售，目前暫沽出6伙，佔項目總數一半，而翻查記錄，對上一宗成交於2015年2月錄得。然而，在政府公布空置稅後，便馬上再錄得兩宗成交。
另外，新世界旗下尖沙嘴名鑄，本週以招標形式售出1伙特色戶，為66樓Ｄ室複式，面積2,064方呎，成交價1.40352億元，呎價6.8萬元，創項目呎價新高。該盤2個月內速沽3伙複式戶，而年初至今累售5伙，均屬逾億元成交。大部分單位飽覽維港景。項目現餘2伙相連戶及5伙複式戶待售，全屬特色單位。
除了接連有成交創新高，近期整體豪宅表現亦不錯，中原地產發布最新山頂南區豪宅樓市報告，回顧第2季成交，南區共錄52宗二手豪宅交易，較上季上升26. 83%；成交金額達133. 87億元，金額較上季急升338%。
然而，市場分析認為，一手空置稅對樓市，尤其對豪宅的影響愈來愈明顯。政府早前宣布推出一手樓空置稅，稅款透過修訂《差餉條例》以額外差餉形式徵收，包括發展商須在項目獲批入伙紙1年後，每年向政府申報單位使用情況；若果在過去1年有逾6個月未作居住或出租，則會徵收額外差餉，稅率為應課差餉租值的2倍，大約相當於樓價5%。
由於豪宅單位銷售年期長，租值又高，空置稅特別重，以山頂新盤Mount Nicholson 1號洋房為例，據差餉物業估價處資料，2018至19年度的應課差餉租值955.2萬元，假如該單位被徵收空置稅，稅款便是1,910萬元。故發展商紛紛增加優惠吸客，務求率先清貨。不過，中原地產山頂南區、愉景灣及離島區資深營業董事何兆棠預期，空置稅措施對一手豪宅市場影響輕微，因為發展商可將空置單位轉賣為租，又或任由單位空置，待樓價上升可抵銷稅項。反而中美貿易戰陰對豪宅的影響更大，他更估計南區一手豪宅樓價的升勢將放緩。另有分析認為，全港豪宅供應緊絀，多捧場貴客購買，發展商若未來一段日子若加緊推出一些盤源，反而會帶起市場氣氛，刺激投資者垂詢爭購。