廣深鐵路（0525）公布，因廣州市城市更新改造需要，公司擬依法交儲位於天河區的廣州東石牌舊貨場、佔土地面積約3.7萬平方米的土地資產。倘落實，預計產生的利潤佔公司最近一個會計年度經審計淨利潤的50%以上。
投資者近數年已憧憬內地鐵路系統的土地改革，今次廣深鐵路有償交儲土地，或會成公司相關改革的里程碑，並推動鐵路改革，估計公司未來將有更多相關收益。
雖然土地估值或低於廣州市中心的地價，但基於出售土地屬工業用途，而廣深鐵路或需要支付補價金額，以獲准轉為商業用途，兼且公司並非專長物業發展，今次出售上述土地，對廣深鐵路把土儲貨幣化將更具彈性。
廣深鐵路股價去年僅升12%，跑輸同期國指13%，主因鐵路改革措施延期令人失望，及盈利自2016年第四季起一直遜預期，但基於公司已將成本管理，而盈利可望在今年扭轉跌勢。建議投資者於5元左右買入，獲利目標5.60元。