中央政府出近年持續調控樓市，令近期國內樓價升幅受控外，成交量亦有所減少.但筆者認為在剛性需求主導下，調控政策短期對內房股影響不會太大，中長期而言，有關的調控措施有助樓市穩定和健康地發展。投資者不妨留意內房板塊相關股中國宏泰發展（6166）。有別於傳統物業開發商，中國宏泰主營中國大型產業市鎮規劃、開發及運營服務供應。上半年純利大增1.42倍至4.93億元人民幣，營業額上升11.5%至14億元人民幣,毛利率亦增加28.1%至65.9%。
由於北京集聚過多非首都功能，「大城市病」問題日益加劇︰人口過度膨脹、交通長期擁塞、空氣汚染嚴重、房價持續高漲、社會管理難度大，因此中央政府近年推出京津冀發展政策，銳意要求北京有序疏解非首都功能、優化提升首都核心功能。而集團最重要的土地資產是位於廊坊市之園區，該園區靠近北京新機場方便交通物流。上述兩大原因使集團於廊坊市之地皮大幅升值。由於中國宏泰從事開發園區內的地皮業務後售出而進行獲利，相信未來純利的增長也會穩步上揚，中線前景看好。
短線技術走勢方面，集團股價近期於10天線有一定支持，投資者不妨於3.9元左右買入，短線上望前高位4.8元，如跌穿3.4元可考慮止蝕。
※筆者沒有持有上述股份任何權益