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體現一帶一路 hpa為馬尼拉打造新中環


何力治強調,項目是配合一帶一路的發展。

自國家主席習近平於2013年底提出「一帶一路」以來,已經有超過60個國家和地區參與加入這項規劃,而沿線國家的建設工程正不斷落實,開始見到成效。香港知名建築事務所何設計(hpa)最近便響應規劃,宣布承接菲律賓全新城區項目-耗資1,000億美元打造的「新馬尼拉灣國際社區」。該社區佔地407公頃,相當於三個太古城,整個工程預計2038年全部落成。屆時菲律賓將有望成為「一帶一路」中亞洲創新和智能科技的舞台中心。

該項目首席設計師、何設計副董事總經理何力治強調,這個規劃項目完全是響應習近平提出的「一帶一路」建設。全新打造的社區落成後將儼如中環,集商業、娛樂及休憩於一體,是迄今菲律賓和中國就「一帶一路」進行的最大型合作項目。

「一帶一路」是指陸上的「絲綢之路經濟帶」與海上的「21世紀海上絲綢之路」,橫跨亞歐大陸、涵蓋東南亞、南亞、中亞、西亞及中東的60多個國家和地區,目前生產總值佔全球三成,貨物貿易量亦佔全球總額逾三成。估計到2050年,全球八成的生產總值增幅將來自「一帶一路」國家和地區,當中30億人更將躋身中產行列。

這次選擇菲律賓馬尼拉開發新城區,何力治認為與中國大力倡議「一帶一路」不無關係。「尤其去年十月,菲律賓總統杜特爾特訪華,中菲關係回暖後,與當地開發項目的進展都較過去順利和迅速得多。」他更形容這個項目是在菲律賓總統和中國國家主席層面支持的項目,也是當地一線城市最核心地段的一個填海工程的整體規劃。

歷時二十年竣工

這項耗資龐大的工程將於今年底進行填海工程,預計需時三年。填海工程完成後,會利用17年時間分七期進行,首期項目約5年後落成,估計2038年全部工程竣工。

何力治介紹稱,「新馬尼拉灣國際社區」是佔地407公頃的城市綜合核心商業區,城區由7個小島組成。城區交通將由一條主幹線及4條支線構建,並由穿梭整個城區的無人駕駛輕軌貫穿。何力治指出,無人車以再生能源驅動,零廢氣排放,而每個車站與附近地段的距離,保證步行20分鐘即可到達任何網點目的地,是一個集商業、居住及旅遊於一體的國際社區。他補充,無人車與內河渡輪連接南北兩島,更可在30分鐘內直達機場,而區內有齊住宅、學校和商務中心等配套。

至於區內電力的生產、儲存及運輸均會自動化。城內亦會收集雨水以灌溉中央綠洲及沖廁。此外,內環線設有廣闊的中央公園和高爾夫球場,外環線則飽覽一望無際的馬尼拉灣海天景色。內河渡輪穿梭城內,接駁南北島嶼及首都內的其他區域。

利用AI打造智能城市

據了解,「新馬尼拉灣國際社區」亦會利用AI(人工智能)系統控制太陽能和潮汐能,供應區內兩成電力,體現再生能源的生產和消耗。另外,先進的全天候大型運動場、海濱長廊,以及住宅及商業區將會為社區提供逾50,000個就業機會。

何力治指出,「儘管整項工程分七期進行,但每一期的工程除了住宅、商業外,還有最主力的公共配套,例如高科技、高端的產業園,又設有學校、醫療、體育用地等。每一期都會建造部份工程。」據了解,這個社區從第一期開始至整個規劃完成均希望能夠做到自給自足。居民不用走出這個園區便能購物、上班,能夠做到園區就業、生活和消費。

由於國際社區鄰近舊城,當社區逐步落成後,希望可以藉此吸納舊城區的企業陸續遷入國際社區,有助解決舊城區的塞車和擁擠問題。何力治強調,這項工程並非純粹房地產項目。「這是一個官商合作的項目。由市政府和國際私人集團合作,政府是其中一個持份者,園區有一半土地作為公共設施、政府屋苑。是一個具特別意義的『一帶一路』項目。」

事實上,「新馬尼拉灣國際社區」是中菲關係緩和後,菲律賓經濟體系的首個項目。早於三年前,馬尼拉市長,亦即前總統埃斯特拉達便建議要在市中心填海,打造一個新社區,創造十多萬就業機會,藉此帶動當地經濟。一來可以讓國際資金進入當地;二來吸納外地專業人士、企業、學校和醫療設施。

為下一代締造上流機會

何力治表示,菲律賓雖尚處發展階段,但年輕人口多且英語能力較佳,不少更具大學教育水平,惟社會欠上流機會。他說,「除了出外做傭工,留在菲律賓的人多數從事cold call(電話銷售)工作,美國的cold calls都是由他們打出。」而這項工程配合「一帶一路」發展,料可吸引外資進駐。通過這些合作機會,有助推動當地中端和低端產業,為這一代甚至下一代締造一個上流空間。

作為香港首批打入中國內地市場的建築事務所之一,hpa 自1980年開始為亞洲、中東和東南亞提供建築規劃及設計顧問服務。hpa透過將其三「何」理念應用於建築設計及可持續發展,為此項目進行創新和願景實現。

何力治解釋,「『以人為本』的理念強調『為何人設計』的重要性,我們相信原創和具革命性的設計能夠為美好的未來奠定基礎。這些設計既能夠符合未來的市場需求,同時反映時代特色和體現當地的文化及生活。」為了體現「如何設計」的原則,hpa的研發團隊亦會透過關注市場未來的變化,如社會和人文需要、生態考慮、方便使用性、城市規劃背景、物業管理及保安問題等,從而定出超出用戶期望以及能為產品增值的最佳設計方案。

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