由中國房地產發展商雅居樂（3383）分拆的物業管理公司雅居樂雅生活（3319）今日起至2月2日公開招股，計劃全球發行3.33億股，當中九成為國際配售，一成在港公開發售。招股價介乎10.8至14.2元，集資最多47.3億元，以每手250股計，入場費約3585.78元。
集資淨額所得的當中65%用於策略投資及收購；15%用於發展一站式服務平台；10%用於發展管理數字化、服務專業化、流程標準化和操作機械化；10%用作一般營運資金。預計集團於2月9日掛牌，聯席保薦人為滙豐及華泰證券。
雅居樂雅生活上市前，雅居樂、綠地控股分別持有該集團的72%和20%股份，上市後兩者仍分別持有54%及15%股份。
雅居樂雅生活為業主提供全面的居家生活解決方案，包括物業服務、網路科技、旅遊、廣告、行銷、驗房等，目前管理範圍覆蓋全中國逾65座城市與地區，涵蓋主流住宅、高端豪宅、旅遊地產、商業、寫字樓等，管理面積約為76.2萬平方米，擁有200多個標杆項目，服務超過100萬名業主。集團於2017年獲得中國房地產業協會及中國房地產測評中心頒發的中國物業管理企業品牌價值第12名、中國物業管理企業綜合實力第12名，以及中指院頒發的中國物業服務百強企業第13位。
Text: Monica Lau