晉安實業在香港從事物業投資，主要以物業、零售及工業物業租賃及物業管理業務為重心。集團的投資物業組合涵蓋核心商業區的甲級寫字樓、市區優越地點的零售商舖及已發展城市區的工業廠房單位。於2017年12月19日，集團擁有由36項物業組成的投資物業組合，總實用面積約為92,136平方呎，而經物業估值師估值於2017年9月30日的集團應佔總價值約為16.19億元。
於2017年12月19日，集團的投資物業組合包括辦公室；零售；及工業物業，總實用面積分別約為36,049平方呎、21,107 平方呎及34,980平方呎，而於2017年9月30日的集團應佔總價值分別為9.9億元、5.02億元及1.28億元。寫字樓位於核心商業區，即中環及灣仔。零售物業位於公共交通便利的市區優越地點，包括灣仔、北角、旺角及觀塘。
集團出租投資物業以賺取經常性租金收入，有關租金收入為其主要收益來源。此外，亦為租戶提供相關增值物業管理服務。
上市日期
2018年 1月 16日
行業及業務性質
地產
上市方式和規模
國際配售+香港發售
發售價 $1.00 – $1.24
預期市值 7.2億元 – 8.93億元
淨集資額 中位數 1.12 元計，售股所得款項淨額約為 1.73 億港元
應佔年度╱期間溢利及全面收益總額(2015年和2016年平均值) 223,176,000 / 39,386,000
市盈率(2015年和2016年平均值)約 3.22倍 – 4倍
市帳率(2015年和2016年平均值)約 0.4倍 – 0.5倍
★上市開支總額（包括包銷佣金）約為28.5百萬港元
保薦人
凱基金融亞洲
主要股東
董事王聰德 75%
抽股評級(5星為最高)
★★★(3.5星)
注意事項
18個月禁售期
靠重估收益上市
買入策略
IPO期間：小注
開市後：可繼續持有
黃文鑫（筆名：白賴仁）: 證監會持牌人士
（利益申報：並未持有上述股份）