消委會:發展商高成數按揭利率可較銀行高逾一倍2017-09-14(12:03)
市面上有發展商為準買家提供高成數按揭,吸引未能成功向銀行申請按揭的準買家,消委會提醒準買家要留意相關按揭計劃的利率,部分可能較銀行高一倍或以上,有個案的總利息支出較銀行按揭高數百萬元。 消委會上月向21家本地銀行查詢按揭資訊,以8月22日計算,H按實際利率介乎1.79厘至2.32厘,P按實際利率則介乎2.15厘至2.25厘。以300萬元、20年期的按揭為例,假設利率不變,不同按揭計劃的全期利息開支可相差達20萬元。 消委會亦發現,銀行按揭手續費計算方式各有不同,以300萬元貸款為例,假如提前還清,有銀行只收取500元手續費,但亦有銀行規定若在供款期首三年內還清將收取高達按揭金額3%的手續費。(el/u) ~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com