雖然美國加息步伐難以預料，但普遍業主仍惜售物業，或者是識售，懂得在好價時售出，尤其優質豪宅物業。總結上半年山頂南區樓市交投表現，成交金額逾154.42億元，按年增4.6%，涉及物業約83個，按年升7.8%，顯示上半年區內物業成交「額量齊升」，表現不俗，並預期下半年豪宅市場價格仍然企穩，資金繼續追捧優質及超級豪宅物業。
無獨有偶，今年上半年新界區3,000萬元一手私人住宅物業成交錄得138宗，較去年同期急增62.4%；金額方面亦由去年的44.15億元躍升至今年的59.03億元，升幅約33.7%。
2017年上半年按發展商銷售樓盤計，長實新盤銷售金額錄277.55億元，涉1,565宗；新地錄221.1億元，涉1,542宗；會德豐（00020）錄129.29億元，涉907宗；新世界（00017）錄116.78億元，涉994宗；地（00012）錄112.33億元，涉1,095宗。
樓宇登記或創半年新低
樓宇買賣合約登記（包括住宅、車位及工商舖等）截至7月12日暫錄1,829宗及150億元，料全月將錄5,300宗及440億元，較6月7,902宗及739.3億元下跌32.9%及40.5%，或創6個月及5個月新低。
一手私人住宅7月暫錄157宗及22.9億元，該行料全月錄1,000宗及120億元， 較6月2,302宗及273.3億元下跌56.6%及56.1%，同為6個月新低。不過，由於7月市場有大型新盤推售，有望於7月下旬起陸續登記，故此7月宗數雖然下跌，但仍然企穩於1,000宗水平。
至於7月暫時最高登記宗數新盤是啟德天寰，暫錄59宗及5.3億元。其次為荃灣海之戀3期，暫錄15宗及1.4億元。第三為西貢傲瀧，暫錄10宗及2.1億元。
而二手私人住宅在7月暫錄932宗及77.5億元，料全月錄2,500宗及200億元， 較6月3,502宗及259.5億元下跌28.6%及22.9%。大型屋苑中，嘉湖山莊暫錄10宗，沙田第一城為9宗，太古城則有7宗。樓價持續創新高，加上政府收緊樓按，以致買家入市態度轉趨謹慎，拖累數字雙雙將創5個月新低。
CSI跌幅明顯收窄
中原地產研究部高級聯席董事黃良昇指出，中原經紀人指數（CSI）最新報61.04點，與上週的62.04點相若，按週下跌1點。雖然CSI連降6週，前3週累跌10.15點，但後3週僅跌2.56點。近3週跌幅明顯收窄，顯示前線經紀人樂觀情緒的降溫漸趨穩定。CSI緩慢下降，有別於早前單週急升急跌的情況，進一步確認樓價不會轉勢向下。
近期CSI連續4週於62點上下窄幅徘徊，相信樓市走勢趨向穩定，但未來樓價反覆橫行，或是反覆上升，走勢仍然未明。如果CSI守住60點水平以上，經紀人仍然睇好樓市向上，樓價維持反覆向上的機會較大。