樓市升勢凌厲，反映主要大型屋苑二手住宅樓市走勢的中原城市領先指數（CCL），最新報179.9點，逼近中原地產估計181.5點的全年目標，其中新界東的樓價指數更是8大指數中首個升穿190點水平。中原指出，未來利率漸趨正常化，下半年指數升幅會放緩，走勢或呈橫行。
本港樓價愈升愈有，不但一手物業受到追捧，連帶二手樓價指數亦創新高，並續錄破頂成交，如東涌映灣園兩房價突破700萬元，有指屋苑10座中層F室，實用面積563方呎，以兩房新高價708萬元沽，呎價12,575元。另將軍澳天晉1期兩房戶，樓價更突破千萬元，屋苑8座高層D室，實用面積533方呎，成交價1,018萬元，呎價19,099元。
反映二手樓價走勢的中原城市領先指數（CCL），最新報179.9點，創新高，按週升1.4%，此數據正反映3月26日至4月1日時市況，當時中美貿易戰陰霾籠罩市場，顯然對二手樓市未有即時影響。若以CCL計算，今年首4個月，本港二手樓價已上升逾8%。
8大指數當中，除九龍區指數按週跌0.06%，最新報174.14點外，其餘7個指數同時創新高，並以港島區升幅最多，按週升3.38%，報187.16點。新界東按週升2.3%，收報191.72點，更是8大指數中首個升穿190點水平，並連續3週創歷史新高，連升4週共5.75%。而指數中個別成分屋苑的呎價更急升，包括樓價屢創新高的沙田第一城，調整呎價最新報17,460元，按月升9.25%。
中原地產研究部高級聯席董事黃良昇指出，新界東指數領升，主因區內大單位交投現轉快跡象，加快樓價升勢。他續指，近期樓價升勢轉急，該行就全年樓價有約一成升幅，即CCL可見181.5點的預期，相信很快達標，並有力再「升多一啲」才開始放緩，所以估計CCL全年有機會升12%至15%，即CCL升至184.4至189.8點才會「慢下來」。
中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑則稱，市場利好信息增多，如北韓危機緩和，中美貿易戰降溫，以及港匯漸見穩定，皆有助樓市持續向好發展。他認為，早前CCL至年尾可達180點的預測，調升至今年第二季CCL料可達185點，雖料今年下半年香港將開始加息，樓市將遇上小整固，但整體依然向好，樓價至年尾相信仍可維持於185點水平，全年樓價升10%。
樓價續升，港人愈來愈難以上車置業，據統計處資料，只有49.2%本港家庭擁有自置居所，比例為1999年以來最低，而過去一段時間以2004年的比例最高，達到54.3%，但自2011年開始則有逐步回落的趨勢。