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23 October 2017

施政報告雖然把房策放在重中之重的地位,無奈政府覓地進程寸步難移,在「巧婦難為無米之炊」之下,政府除了首置盤較有新意外,只能把舊有的綠置居、白居二政策恆常化。由於白居二恆常化,讓更多人有機會購買到未補地價二手居屋,加上富戶政策,以及私樓價格持續高企,...

23 October 2017

新盤供應絡繹不絕,本月焦點則由將軍澳延至港島區。長實(01113)與市建局合作發展的中環嘉咸街單幢盤My Central,於《施政報告》發表後率先開價,首批單位平均呎價相對同區新盤有逾一成的折讓,故開放示位僅2日便錄逾5,000人參觀,...

20 October 2017

按揭戰近期又有重燃跡象,兩大銀行匯豐及中銀香港(02388)同時提高按揭的現金回贈水平搶客,最高的回贈率達1.7%。市場人士指,金管局緊盯之下,銀行難靠減息搶客,加碼回贈已成為最有效的手段。

過去兩年,銀行之間的按揭息率競爭甚大,...

19 October 2017

在「辣招」之下,發展商紛紛推出優惠吸客,讓今年一手市場暢旺。今年首3季登記的新盤住宅買賣金額已達到1,856.89億元,金額迫近去年全年金額。各代理更預期今年全年新盤賣金額將超過2,000億元,創歷史新高。新盤暢旺,帶動多個發展商今年以來售樓收益超標,...

19 October 2017

隨著零售業的顛峰期已過,本港旅遊旺區的租金亦不斷下跌,地舖要大劈價求租客,樓上舖更加慘烈。由金朝陽(00878)發展的銅鑼灣霎東街銀座式商廈THE SHARP,近期錄得首宗撻定貨劈價重售個案,減價885萬元才成功出售,但樓上舖的出租率一直偏低,...

18 October 2017

受「一帶一路」牽動,亞洲主導漸趨全球化的有利因素下,經濟環境一向穩健的馬來西亞,近年愈來愈受海外房地產投資者的歡迎。今年初,位於馬來西亞大吉隆坡地區Puchong South的心臟地帶,出現了一組以綠色元素為概念的低密度服務式住宅屋苑O2...

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