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21 January 2018

新加坡與香港都在相若時間推出樓市「辣招」前者於2009年,後者在2010年,而招式又相若,結果卻大不同。星洲樓價自2013年開始調整,從當年高位計,樓價已累跌超過一成。反觀香港,樓價是愈升愈有。兩地樓價走勢差天共地,只因當地遏抑需求的同時,大量增加土地供應...

21 January 2018

一手新盤市場氣氛承接去年的氣勢,新鴻基地產(00016)頭炮盤雲海首批開售便獲佳績。不過,繼雲海後,港島區將會另起戰場,新地旗下的巴丙頓山及恒基地產(00012)頭炮盤的北角君譽峰,將會同期推出。君譽峰主打細戶型,項目目標客群為專業人士。

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20 January 2018

承接去年土地市場的「旺氣」,政府今年首幅出售的住宅官地、位於龍翔道的豪宅地皮由九龍倉(00004)以124.5億元天價奪得,以呎價2.85萬元計算,更成為九龍新地王。由於九倉一向擅長打造豪宅,現有地王在手,市場估計,項目勢會打造成「九龍版MOUNT...

18 January 2018

自特首林鄭月娥上場後,政府覓地建屋的步伐並沒有緩慢下來,最近政府擬搬遷鑽石山配水庫往岩洞,以騰空配水庫用地發展,並初步方案撥出18.3萬方呎作私樓發展,料能提供約2,500伙,將屬區內未來最大型的私人住宅項目。政府過往曾公布,...

16 January 2018

九龍塘龍翔道地皮開標,由九龍倉(00004)以124億元投得,每方呎樓面地價逾2.85萬元,較市場預期上限的122億元標價高。若相比嘉里建設(00683)於2016年10月以72.7億元投得的龍翔道地皮,當時每方呎樓面地價2.1萬元,已破九龍區紀錄,...

15 January 2018

樓價高企,二手樓嚴重缺盤,以致過去一個多月市場錄得最少5宗凶宅成交,全屬600萬元內「上車盤」,個別更與市價看齊。當中有多達18間凶宅的荃灣中心,長假期就錄得凶宅成交,荃灣中心杭州樓3座高層戶,實用面積324方呎,...

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