‧鬆手「辣招」，讓資金重新流入工商舖物業投資市場。
‧鬆手批出農地轉換用途條件，加速農地發展的步伐。
‧鬆手公屋興建目標，甚至暫時停建，轉為發展居屋。
早兩期本欄已提到，本地住宅市場出現「見頂」徵兆，就是新盤銷情開始放緩；另外，此前中資密密來港買地（個人認為，這是由於港府以為藉引入競爭，可以遏抑樓市升勢，於是向中央「求救」，豈料事與願違，中資反而搶高地價，進一步推高樓價），近期已有收手的跡象（這亦很大可能是「阿爺」落的令）。
正常而言，樓市經過一輪急升之後，都會調整；然而，如今的情況卻是，政府透過多重手段，夾硬干預市場規則，擾亂市場運作，本來想打壓樓市需求，到頭來卻弄巧成拙，樓價在成本驅動下節節上升，及至最近，升勢才終於出現疲態。
惟其如此，樓價卻不虞大跌。事關雖然以本地經濟而言，計及過去20年的GDP增長及通脹，樓市的確呈現超買，樓價的確昂貴；可是，以全球大環境而言，莫說內地城市樓價升了二、三十倍，就連其他國際都會，升幅也遠遠高於香港。
況且，可以看到，香港流動人口正在增加；隨中央的布局一一實踐，包括「一帶一路」、「粵港澳大灣區」，甚至可燃冰在南海的開採，未來流動人口只會有增無減，加上本來在深圳居住、在香港工作的人士，在深圳樓價還貴過香港下「回流」，港樓需求實在難以下跌。
加速農地發展步伐
在這樓市暫時見頂的時候，港府不妨在三方面鬆手。首先，就是鬆手「辣招」，讓資金重新流入工商舖物業投資市場，不用谷在住宅尤其是小型單位，徒令上不到車的市民愈發買不到樓。
此外，還有鬆手批出農地轉換用途條件，給四大發展商少許「甜頭」，加速農地發展步伐，譬如說每個發展商一年建1萬個單位，四大發展商一年便多提供4萬個單位，如此龐大供應，樓價想大升都難。
最後，就是鬆手公屋興建目標，甚至暫時停建。根據《長遠房屋策略》，未來10年的房屋供應目標，是46萬個單位，公私營比例為6：4，即公營房屋目標是28萬個單位，當中，20萬個為公屋，8萬個為資助出售房屋。如是者，將每年2萬個公屋，轉為興建居屋，加上從農地轉用途的4萬個單位，每年便合共多了6萬個可出售單位，足以扭轉大家對未來供應短缺的預期，藉此買5年時間真真正正增加長遠供應，例如填海。
雖然，本欄一直反對興建居屋，因為需要將貨就價，在珍貴土地資源上興建次等樓，不過，非常時期需要非常手段；而即將上任的特首林鄭月娥，房屋政策亦正是協助市民買樓，需要增加置業階梯。
如此三管齊下，便能令本地樓市更健康發展。