John在房地產行業工作了28年，只打過兩份工，目前出任戴德梁行香港區董事總經理一職，是他的第二份工。戴德梁行近年經歷合併重組，由地區業務跨進國際市場，他坦言挑戰重重，但仍樂觀面對，沉著應戰，一如他對攝影的喜好，為了拍攝一張完美相片，總是願意去等，事前做足準備功夫，期待最好的結果。
在乍暖還寒的四月天，John帶著他的單反相機，出現於ifc四樓平台的餐廳內。大約年半前，Cushman & Wakefield與戴德梁行進行合併，隨著時間過去，他表示整合工作大致完成，而且進度非常
理想。
「在合併及協調過程中，不是一面倒地由一間公司完全取代另一間，而是取得兩間公司的最大優勢，對等地進行處理，到現在這一刻，所有事情都已經塵埃落定。」難怪可以談笑自若，一邊飲咖啡，一邊細談他最愛的攝影。
追趕光與影
擱在餐廳桌子上的，是他的用了多年的單反相機。他呷一口咖啡，微笑著說：「其實我攝影的資歷不算深，大約影了二十多年。以前我是很少影相的，記得有一年我去歐洲，當時問朋友借了部單反菲林相機，一影就驚為天人，以往用『傻瓜機』拍攝時的『鬆、郁、矇』情況不再出現，相片質素很高，於是就開始玩單反，先由菲林開始，至2005年開始有數碼相機，又轉影數碼，方便影完可以用Photoshop執相。」
攝影對象，千奇百種，然而John最沉迷的，卻是影建築物，並以商廈為主。平時週末，若時間許可，他說會帶著相機，駕著車周圍去找拍攝對象；在晴空萬里，天空蔚藍一片的日子，他更認為是最好的拍攝時機。「可以每年的7月1日為中間點，而這一天前後倒數的三星期內，香港的天氣是全年最好的，遇上如此好的天氣，我便會『周身痕』，想周圍去拍攝一番。」
影了多年香港建築，已儼如是專家。「最難的，是要找到最合適的拍攝角度。有時太陽照得過猛，令建築物的陰影太強，不是太黑，就是太白，惟有進行後期製作。若要影香港島北岸的大廈，最好是在北邊影，而且要在夏天，當太陽從北面照射過來，那就是最理想的正光面了。太陽由東向西，而大廈最好看的一面是在東，因此要在朝早影，但不是日日都好太陽的，有時霧氣太重，又會影響相片質素。時機把握很重要，因為一旦太陽去到西面時，建築物背光，又會影得不好。」
他說拍攝出來的建築物照片，很多時都會成為公司的官方相片，為的就是相片本身的獨特性。「雖然硬件是一樣的，但無論相片中的色水、風景等元素，其實仍有所分別，由此展示其獨特性。」
為了拍攝一張好照片
為了拍攝一張好的作品，他往往會事先作周詳部署。「好的相片，很多時都不是一shot過的。當選定建築物後，我通常會事先去觀察附近的環境，尋找最佳拍攝位置，並且先嘗試拍攝一些試驗性質的相片，就算天氣不好亦影，等到天氣好時，就可以手到拿來，容易拍出好的作品了。」
他在手提電腦的熒光幕中，展示了一張大約四、五年前拍攝的相片：相片中央位置是四季酒店，左右兩邊分別是ifc及中環中心，而鏡頭則是從金融街及民寶街的方向影過去。「為了拍攝這張照片，我足足在街上暴曬了五個小時，當日天氣太好，於是我就把握機會去影。相片是在下午3、4點時才拍攝下來的，我一直在等，直至太陽開始落山，就按動快門，將之拍攝下來，故此你可以看到建築物呈現出來的線條非常銳利。」
在芸芸拍攝過的建築物中，最令他難忘的，始終是葵芳新都會廣場的兩幢相連建築物。道理很簡單，因為這是他初入行時，第一幢主理的商廈租賃工作。「它就像是我的Baby，所以特別具有意義。太太是在那裡工作的，記得有一天，那是夏天來的，我先駕車送她上班，之後我抬頭望天，發覺天色很美，萬里無雲，於是心血來潮，立刻拿出相機將眼前的建築物拍攝下來。我是在附近的停車場天台取景的，由於有兩幢建築物，當時為了找到拍攝的最佳角度，更將半個身子挨出停車場的圍欄，可謂有驚無險。」
事業的起步點
對別人來說，總面積100萬呎的葵芳新都會廣場，只是芸芸甲級寫字樓中的一幢建築物，但對John來說，卻是事業的起步點，對往後的事業發展有很大影響。「當時發展商有個很新的概念，意識到核心商業區內的寫字樓租金過高，於是計劃往區外發展，在鄰近葵芳地鐵站的一塊地上，興建全新甲級寫字樓——新都會廣場，以優惠租金及交通配套做最大賣點。最初入行時，我的工作很簡單，就是做deal，將寫字樓租出去。當時我只是入行不足一年，上司就指派我負責新都會廣場的寫字樓租賃工作，記得最初開始時，每日都有半天時間要留在新都會廣場，負責帶客戶去看示範單位。當時仍在建築初段，還未有電梯，而示範單位在7樓，於是每天就要帶著客戶上上落落，加上大熱天時，往往走到身水身汗，不過當時年青，亦覺得沒甚麼所謂。」
如是者以這種工作形式維持了一段日子，建築工程完成了一半，終於有電梯可用，卻不是一般的電梯。「我們是乘籠上去的。一路升上去，感覺都頗為恐怖，客戶卻不介意。我亦對他們說，這是絕對安全的，加上發展商在市場上的聲譽，因此他們都放心上去參觀。後來公司更直接在新都會廣場租了個細小的單位，為客戶及公司提供即時支援，我亦被揀選去坐鎮其中，如是者又做了一段日子。因此在很多年以後，那段在新都會廣場工作的日子，至今仍是非常深刻。」
時移世易，當日的小伙子，歷經市場的不斷變化及磨練，成為了業界菁英，爬上了管理層的位置。商廈物業，一租一放，一買一賣，原是正常不過的事，難得他特別著重對建築物的感情，因此他亦坦言，經自己拍攝的相片，大部分都是與自己的工作有關。「房地產對我而言，仍是很有發展潛力的行業，而我最喜歡的，就是它可以摸得到、使用到的特性，因此比較起來，證券這類投資產品，就顯得虛無縹緲得多了，那只是一堆數字，而房地產可以給我一種很實在的感覺。全世界的經濟體系，有人的地方就有房地產發展，隨著人口增加，相關的投資及服務項目亦必然有更大需求，從而帶來機遇，至於能否成功，就要看能否把握每個機會了。」